Fantastico castello con fossato sul Lago di Costanza: 8 milioni di euro per il castello di Kattenhorn!

Fantastico castello con fossato sul Lago di Costanza: 8 milioni di euro per il castello di Kattenhorn!

Il castello Kattenhorn a Öhningen, situato nel pittoresco quartiere di Costanza, è una delle proprietà con vista sul lago più ambite in Germania. Attualmente sul portale immobiliare Immoscout24 è classificato come il terzo immobile di questo tipo più costoso e viene offerto per la cifra impressionante di 8 milioni di euro. Il castello è stato recentemente pubblicato in un elenco delle proprietà con vista sul lago più costose pubblicato da schwaebische.de è stato esaminato insieme ad altri oggetti esclusivi.

Altri due immobili occupano i primi posti tra gli immobili più costosi della Germania: una casa da sogno sul lago Tegernsee con un prezzo d'acquisto di 11,5 milioni di euro e un'imponente villa in stile Liberty a Berlino-Grunewald per 12,9 milioni di euro. Il castello Kattenhorn, costruito nel 1391, colpisce invece non solo per la sua storia, ma anche per la sua spaziosa proprietà di 5.500 metri quadrati e l'accesso privato al lago. La casa padronale dispone di 13 vani per una superficie abitabile di 332 mq, ampliabili di circa 100 mq attraverso la realizzazione di un soppalco.

Particolarità del castello

Il castello non è solo un edificio storico, ma ha anche una piccola cappella, San Biagio, il cui utilizzo deve ancora essere concordato con la Chiesa cattolica. Occasionalmente qui si svolgono degli eventi. L'edificio, che ha più di 600 anni, necessita tuttavia di ristrutturazione e sono già state ottenute le autorizzazioni per una ristrutturazione fondamentale e per misure di ampliamento e conversione. Nonostante questi vantaggi non è stato ancora trovato alcun acquirente; l'annuncio esiste già da un anno.

La regione del Lago di Costanza è nota per la sua bellezza paesaggistica, il clima mite e l'alta qualità della vita, che attira sia la gente del posto che i turisti. mayr-immobilien-bodensee.de ha esaminato gli attuali prezzi degli immobili nelle città attorno al Lago di Costanza e ha scoperto tendenze interessanti.

Prezzi attuali degli immobili sul Lago di Costanza

A Costanza, la città più grande sul Lago di Costanza, il prezzo medio di acquisto di un appartamento di proprietà è di 6.800 euro al metro quadrato, ovvero un aumento del 5,4%. Particolarmente costose sono le ubicazioni nel centro storico, a Paradies, Petershausen e Allmannsdorf, dove i prezzi variano tra 7.500 e 9.000 euro al metro quadrato. Le case unifamiliari costano in media 1.050.000 euro (aumento del 10,5%), mentre i terreni edificabili costano circa 1.000 euro al metro quadrato, con un aumento dell'11,1%.

Per rendere più chiaro lo sviluppo dei prezzi, ecco una panoramica di alcune città sul Lago di Costanza:

La domanda nella regione è elevata e l'offerta di immobili varia. Quando si acquista un immobile sul Lago di Costanza è consigliabile avvalersi del supporto di un intermediario per beneficiare delle migliori possibilità di confronto e negoziazione.