Fantastiška pilis su grioviu Bodeno ežere: 8 milijonai eurų už Kattenhorno pilį!

Fantastiška pilis su grioviu Bodeno ežere: 8 milijonai eurų už Kattenhorno pilį!

Kattenhorno pilis Öhningene, esanti vaizdingame Konstanz rajone, yra viena geidžiamiausių objektų su vaizdu į ežerą Vokietijoje. Nekilnojamojo turto portale Immoscout24 šiuo metu jis yra trečias pagal brangumą tokio tipo turtas ir siūlomas už įspūdingus 8 mln. Pilis neseniai buvo paskelbta brangiausių objektų su vaizdu į ežerą sąraše, kurį paskelbė schwaebische.de buvo apžiūrėtas kartu su kitais išskirtiniais objektais.

Tarp brangiausių nekilnojamojo turto Vokietijoje pirmauja dar du objektai: svajonių namas prie Tegernsee ežero, kurio įsigijimo kaina – 11,5 mln. eurų, ir įspūdinga Art Nouveau stiliaus vila Berlyne-Griunewalde už 12,9 mln. Kita vertus, 1391 metais pastatyta Kattenhorno pilis stebina ne tik savo istorija, bet ir erdvia 5500 kvadratinių metrų nuosavybe bei privačiu priėjimu prie ežero. Pačiame dvare yra 13 kambarių, kurių gyvenamasis plotas yra 332 kvadratiniai metrai, kuriuos, pertvarkant palėpę, galima išplėsti apie 100 kvadratinių metrų.

Ypatingi pilies bruožai

Pilis yra ne tik istorinis pastatas, ji turi ir savo nedidelę koplyčią Šv.Blazijaus, kurios naudojimą dar reikia derinti su Katalikų bažnyčia. Retkarčiais čia vyksta renginiai. Tačiau pastatą, kuriam jau daugiau nei 600 metų, reikia renovuoti, o jau gauti leidimai pagrindinei renovacijai, išplėtimui ir pertvarkymui. Nepaisant šių privalumų, pirkėjas dar nerastas; reklama jau egzistuoja metus.

Bodeno ežero regionas garsėja vaizdingu grožiu, švelniu klimatu ir aukšta gyvenimo kokybe, kuri pritraukia tiek vietinius, tiek turistus. mayr-immobilien-bodensee.de ištyrė dabartines nekilnojamojo turto kainas miestuose prie Bodeno ežero ir atrado įdomių tendencijų.

Dabartinės nekilnojamojo turto kainos prie Bodeno ežero

Konstance, didžiausiame Bodeno ežero mieste, vidutinė daugiabučio namo pirkimo kaina yra 6800 eurų už kvadratinį metrą – tai 5,4 proc. Ypač brangios vietos senamiestyje, Paradies, Petershausen ir Allmannsdorf, kur kainos svyruoja nuo 7500 iki 9000 eurų už kvadratinį metrą. Vienbučiai namai kainuoja vidutiniškai 1 050 000 eurų (padidėjimas 10,5 proc.), o statybos sklypai kainuoja apie 1 000 eurų už kvadratinį metrą – 11,1 proc.

Kad kainų pokyčiai būtų aiškesni, pateikiame kai kurių Bodeno ežero miestų apžvalgą:

Paklausa regione yra didelė, o nekilnojamojo turto pasiūla skiriasi. Perkant nekilnojamąjį turtą prie Bodeno ežero, patartina kreiptis į brokerį, kad gautumėte naudos iš geriausių palyginimo ir derybų galimybių.