Fantastyczny zamek na wodzie na Jeziorze Bodeńskim: 8 milionów euro na zamek Kattenhorn!

Fantastyczny zamek na wodzie na Jeziorze Bodeńskim: 8 milionów euro na zamek Kattenhorn!

Zamek Kattenhorn w Öhningen, położony w malowniczej dzielnicy Konstanz, to jedna z najbardziej poszukiwanych nieruchomości z widokiem na jezioro w Niemczech. Obecnie jest trzecią najdroższą nieruchomością tego typu na portalu nieruchomości Immoscout24 i jest oferowana za imponującą kwotę 8 milionów euro. Zamek znalazł się niedawno na liście najdroższych nieruchomości z widokiem na jezioro opublikowanym przez redakcję schwaebische.de został zbadany razem z innymi ekskluzywnymi przedmiotami.

Dwie inne nieruchomości zajmują czołowe miejsca wśród najdroższych nieruchomości w Niemczech: wymarzony dom nad jeziorem Tegernsee za 11,5 mln euro i imponująca secesyjna willa w Berlinie-Grunewald za 12,9 mln euro. Z kolei zamek Kattenhorn, wybudowany w 1391 roku, zachwyca nie tylko swoją historią, ale także przestronną posiadłością o powierzchni 5500 metrów kwadratowych i prywatnym dostępem do jeziora. Sam dwór oferuje 13 pokoi o powierzchni mieszkalnej 332 m2, którą można powiększyć o około 100 m2 poprzez adaptację poddasza.

Cechy szczególne zamku

Zamek to nie tylko obiekt historyczny, posiada także własną małą kaplicę św. Błażeja, której użytkowanie wymaga jeszcze uzgodnienia z Kościołem katolickim. Czasami odbywają się tu jakieś wydarzenia. Jednak ponad 600-letni budynek wymaga remontu i uzyskano już pozwolenia na generalny remont, a także na rozbudowę i przebudowę. Pomimo tych zalet nie znaleziono jeszcze nabywcy; ogłoszenie istnieje już od roku.

Region Jeziora Bodeńskiego słynie z malowniczego piękna, łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. mayr-immobilien-bodensee.de zbadał aktualne ceny nieruchomości w miastach wokół Jeziora Bodeńskiego i odkrył ciekawe trendy.

Aktualne ceny nieruchomości nad Jeziorem Bodeńskim

W Konstancji, największym mieście nad Jeziorem Bodeńskim, średnia cena zakupu mieszkania własnościowego wynosi 6800 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 5,4%. Szczególnie drogie są lokalizacje na starym mieście, w Paradies, Petershausen i Allmannsdorf, gdzie ceny wahają się od 7500 do 9000 euro za metr kwadratowy. Domy jednorodzinne kosztują średnio 1 050 000 euro (wzrost o 10,5%), natomiast działki budowlane kosztują około 1 000 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 11,1%.

Aby rozwój cen był bardziej przejrzysty, oto przegląd niektórych miast nad Jeziorem Bodeńskim:

Popyt w regionie jest wysoki, a podaż nieruchomości jest zróżnicowana. Kupując nieruchomość nad Jeziorem Bodeńskim warto skorzystać ze wsparcia pośrednika, aby skorzystać z najlepszych możliwości porównawczych i negocjacyjnych.