Fantástico castelo com fosso no Lago Constança: 8 milhões de euros para o Castelo Kattenhorn!

Fantástico castelo com fosso no Lago Constança: 8 milhões de euros para o Castelo Kattenhorn!

O Castelo Kattenhorn em Öhningen, localizado no pitoresco bairro de Konstanz, é uma das propriedades com vista para o lago mais procuradas na Alemanha. É atualmente classificado como o terceiro imóvel deste tipo mais caro no portal imobiliário Immoscout24 e está a ser oferecido por impressionantes 8 milhões de euros. O castelo foi recentemente publicado em uma lista das propriedades mais caras com vista para o lago publicada pela schwaebische.de foi examinado juntamente com outros objetos exclusivos.

Duas outras propriedades ocupam o primeiro lugar entre as propriedades mais caras da Alemanha: uma casa de sonho no Lago Tegernsee com um preço de compra de 11,5 milhões de euros e uma impressionante villa Art Nouveau em Berlim-Grunewald por 12,9 milhões de euros. Já o Castelo Kattenhorn, construído em 1391, impressiona não só pela sua história, mas também pela sua espaçosa propriedade de 5.500 metros quadrados e acesso privado ao lago. A própria casa senhorial oferece 13 quartos com uma área habitacional de 332 metros quadrados, que pode ser ampliada em cerca de 100 metros quadrados através de uma conversão de loft.

Características especiais do castelo

O castelo não é apenas um edifício histórico, mas também possui uma pequena capela própria, a de São Blásio, cuja utilização ainda deve ser coordenada com a Igreja Católica. Ocasionalmente, eventos acontecem aqui. No entanto, o edifício, com mais de 600 anos, necessita de obras de renovação e já foram obtidas aprovações para uma renovação principal, bem como para medidas de expansão e conversão. Apesar destas vantagens, ainda não foi encontrado nenhum comprador; o anúncio já existe há um ano.

A região do Lago Constança é conhecida por sua beleza cênica, clima ameno e alta qualidade de vida, o que atrai moradores e turistas. mayr-immobilien-bodensee.de examinou os preços atuais dos imóveis em cidades ao redor do Lago Constança e descobriu tendências interessantes.

Preços atuais dos imóveis no Lago de Constança

Em Constança, a maior cidade do Lago de Constança, o preço médio de compra de um condomínio é de 6.800 euros por metro quadrado – um aumento de 5,4%. As localizações no centro histórico, em Paradies, Petershausen e Allmannsdorf são particularmente caras, onde os preços variam entre 7.500 e 9.000 euros por metro quadrado. As casas unifamiliares custam em média 1.050.000 euros (aumento de 10,5%), enquanto os lotes para construção custam cerca de 1.000 euros por metro quadrado, um aumento de 11,1%.

Para tornar a evolução dos preços mais clara, aqui está uma visão geral de algumas cidades no Lago Constança:

A demanda na região é alta e a oferta de imóveis é variada. Na compra de um imóvel no Lago de Constança, é aconselhável procurar o apoio de um corretor para usufruir das melhores opções de comparação e negociação.