Fantastický vodný hrad na Bodamskom jazere: 8 miliónov eur na hrad Kattenhorn!

Fantastický vodný hrad na Bodamskom jazere: 8 miliónov eur na hrad Kattenhorn!

Zámok Kattenhorn v Öhningene, ktorý sa nachádza v malebnej štvrti Konstanz, je jedným z najvyhľadávanejších nehnuteľností s výhľadom na jazero v Nemecku. Aktuálne je na realitnom portáli Immoscout24 hodnotená ako tretia najdrahšia nehnuteľnosť tohto typu a ponúka sa za impozantných 8 miliónov eur. Hrad bol nedávno zverejnený v zozname najdrahších nehnuteľností s výhľadom na jazero schwaebische.de bol skúmaný spolu s ďalšími exkluzívnymi predmetmi.

Na popredných miestach medzi najdrahšími nehnuteľnosťami v Nemecku sa umiestnili ďalšie dve nehnuteľnosti: dom snov pri jazere Tegernsee s kúpnou cenou 11,5 milióna eur a pôsobivá secesná vila v Berlíne-Grunewalde za 12,9 milióna eur. Na druhej strane hrad Kattenhorn, ktorý bol postavený v roku 1391, zaujme nielen svojou históriou, ale aj priestranným majetkom s rozlohou 5 500 metrov štvorcových a súkromným prístupom k jazeru. Samotný kaštieľ ponúka 13 izieb s obytnou plochou 332 m2, ktorú je možné povalovou prestavbou rozšíriť o cca 100 m2.

Zvláštnosti hradu

Zámok nie je len historickou budovou, ale má aj svoju malú kaplnku sv. Blažeja, ktorej využitie ešte musí byť koordinované s katolíckou cirkvou. Príležitostne sa tu konajú akcie. Budova, ktorá má viac ako 600 rokov, však potrebuje rekonštrukciu a už boli získané súhlasy na rekonštrukciu jadra, ako aj na rozšírenie a prestavbu. Napriek týmto výhodám sa zatiaľ nenašiel kupec; inzerát už existuje rok.

Oblasť Bodamského jazera je známa svojou malebnou krásou, miernym podnebím a vysokou kvalitou života, ktorá láka miestnych aj turistov. mayr-immobilien-bodensee.de preskúmal aktuálne ceny nehnuteľností v mestách okolo Bodamského jazera a objavil zaujímavé trendy.

Aktuálne ceny nehnuteľností na Bodamskom jazere

V Kostnici, najväčšom meste pri Bodamskom jazere, je priemerná kúpna cena kondomínia 6 800 eur za meter štvorcový, čo predstavuje nárast o 5,4 %. Obzvlášť drahé sú lokality v starom meste, v Paradies, Petershausen a Allmannsdorf, kde sa ceny pohybujú od 7 500 do 9 000 eur za meter štvorcový. Rodinné domy stoja v priemere 1 050 000 eur (nárast o 10,5 %), stavebné pozemky stoja okolo 1 000 eur za meter štvorcový, čo predstavuje nárast o 11,1 %.

Aby bol vývoj cien prehľadnejší, uvádzame prehľad niektorých miest na Bodamskom jazere:

Dopyt v regióne je vysoký a ponuka nehnuteľností je rôzna. Pri kúpe nehnuteľnosti na Bodamskom jazere je vhodné vyhľadať podporu makléra, aby ste využili tie najlepšie možnosti porovnania a vyjednávania.