Fantastičen grad z jarkom ob Bodenskem jezeru: 8 milijonov evrov za grad Kattenhorn!

Fantastičen grad z jarkom ob Bodenskem jezeru: 8 milijonov evrov za grad Kattenhorn!

Grad Kattenhorn v Öhningenu, ki se nahaja v slikovitem okrožju Konstanz, je ena najbolj iskanih nepremičnin s pogledom na jezero v Nemčiji. Trenutno je na nepremičninskem portalu Immoscout24 uvrščena med tretje najdražje tovrstne nepremičnine in jo ponujajo za impresivnih 8 milijonov evrov. Grad je bil nedavno objavljen na seznamu najdražjih nepremičnin s pogledom na jezero, ki ga je objavil schwaebische.de pregledali skupaj z drugimi ekskluzivnimi predmeti.

Na vrhu najdražjih nepremičnin v Nemčiji sta še dve nepremičnini: sanjska hiša ob jezeru Tegernsee z nakupno ceno 11,5 milijona evrov in impresivna secesijska vila v Berlinu-Grunewald za 12,9 milijona evrov. Grad Kattenhorn, ki je bil zgrajen leta 1391, na drugi strani ne navdušuje le s svojo zgodovino, ampak tudi s prostornim 5.500 kvadratnih metrov velikim posestvom in zasebnim dostopom do jezera. Sama graščina ponuja 13 sob s 332 kvadratnimi metri bivalne površine, ki jo je mogoče s preureditvijo podstrešja povečati za okoli 100 kvadratnih metrov.

Posebnosti gradu

Grad ni samo zgodovinska zgradba, ima tudi svojo kapelo sv. Vlaha, katere uporabo je treba še uskladiti s katoliško cerkvijo. Občasno se tu odvijajo dogodki. Več kot 600 let star objekt pa potrebuje obnovo in so že pridobljena soglasja za prenovo jedra ter za ukrepe širitve in preureditve. Kljub tem prednostim se še ni našel kupec; oglas obstaja že eno leto.

Regija Bodenskega jezera je znana po svoji slikoviti lepoti, blagem podnebju in visoki kakovosti življenja, kar privablja tako domačine kot turiste. mayr-immobilien-bodensee.de pregledali trenutne cene nepremičnin v mestih okoli Bodenskega jezera in odkrili zanimive trende.

Trenutne cene nepremičnin na Bodenskem jezeru

V Konstanzu, največjem mestu ob Bodenskem jezeru, je povprečna nakupna cena etažne lastnine 6.800 evrov za kvadratni meter, kar je 5,4-odstotna rast. Predvsem drage so lokacije v starem mestnem jedru, v Paradiesu, Petershausnu in Allmannsdorfu, kjer se cene gibljejo med 7500 in 9000 evri za kvadratni meter. Enodružinske hiše stanejo v povprečju 1.050.000 evrov (10,5-odstotna rast), zazidljive parcele pa okoli 1.000 evrov za kvadratni meter, kar je 11,1-odstotna rast.

Da bo razvoj cen jasnejši, je tukaj pregled nekaterih mest ob Bodenskem jezeru:

Povpraševanje v regiji je veliko in ponudba nepremičnin je različna. Pri nakupu nepremičnine na Bodenskem jezeru je priporočljivo poiskati podporo posrednika, da boste izkoristili najboljše možnosti primerjave in pogajanja.