Ονειρεμένο ακίνητο στο Winzlar: Πρώην εστιατόριο με 350.000 ευρώ!

Ονειρεμένο ακίνητο στο Winzlar: Πρώην εστιατόριο με 350.000 ευρώ!

Το πρώην εστιατόριο «Παλατάκι» στο Winzlar είναι προς πώληση. Η τιμή αγοράς του ακινήτου είναι 350.000 ευρώ. Ο εκκινητής των πωλήσεων είναι η εταιρεία ακινήτων BUB, η οποία προσφέρει το ακίνητο μέσω του Kleinanzeigen.de. Η τοποθεσία του ακινήτου στον κεντρικό δρόμο της συνοικίας Rehburg, λίγα μόλις χιλιόμετρα από το Steinhuder Meer, επισημαίνεται ως συμφέρουσα.

Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι περίπου 293 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει μια ολοκληρωμένη γκάμα ανέσεων. Αυτό περιλαμβάνει έναν χειμερινό κήπο, μια εξωτερική βεράντα και δέκα θέσεις στάθμευσης για τους επισκέπτες. Ολόκληρα τα έπιπλα και ο εξοπλισμός κουζίνας μπορούν να αναληφθούν, κάτι που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους πιθανούς αγοραστές. Δεδομένου ότι το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού, οι αγοραστές πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη αυτές τις πτυχές.

Στοιχεία ιδιοκτησίας

Το ιστορικό λειτουργίας του πρώην εστιατορίου είναι καρό. Η λειτουργία του σταμάτησε στις αρχές του 2024 αφού το «Παλατάκι» λειτούργησε για περίπου τέσσερα χρόνια. Στο παρελθόν, οι ιδιοκτήτες άλλαζαν συχνά και το εστιατόριο λειτουργούσε με διαφορετικές έννοιες, συμπεριλαμβανομένης της ιταλικής και της μεσογειακής κουζίνας. Άλλα προηγούμενα ονόματα περιελάμβαναν "Il Punto", "Caruso" και "Bella Italia".

Είναι σημαντικό για τους ενδιαφερόμενους να γνωρίζουν ότι υπάρχει προμήθεια 3,57 τοις εκατό στην τιμή αγοράς. Το κτίριο έχει επίσης κατανάλωση ενέργειας 167,8 kWh (m²*a) και ανήκει στην κατηγορία απόδοσης F, με θέρμανση αερίου.

Αγορά ακινήτων για γαστρονομία

Η πλατφόρμα ahgzimmo.de, ως μία από τις μεγαλύτερες αγορές ακινήτων για τον κλάδο των ξενοδοχείων, της εστίασης και της φιλοξενίας στη Γερμανία, υποστηρίζει την εμπορία τέτοιων ακινήτων. Οι πάροχοι μπορούν να τοποθετήσουν τις διαφημίσεις τους στο ahgzimmo.de για να στοχεύσουν συγκεκριμένα εστιάτορες και ξενοδόχους. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημοσίευσης αγγελιών στην έντυπη έκδοση του AHGZ και στα ενημερωτικά δελτία του.

Το ahgzimmo.de προσφέρει επίσης συμβουλές και υποστήριξη ειδικών κατά την αγορά ή τη μίσθωση ακινήτων εστιατορίων. Μια έξυπνη λειτουργία αναζήτησης και ένας δωρεάν πράκτορας αναζήτησης που ενημερώνει τους χρήστες για νέες προσφορές μέσω email διευκολύνουν την αναζήτηση. Οι χρήστες έχουν επίσης τη δυνατότητα να τοποθετήσουν τις αναζητούμενες διαφημίσεις και έτσι να βρεθούν από πιθανούς πωλητές ή εκμισθωτές.