Proprietà da sogno a Winzlar: ex ristorante per 350.000 euro!

Proprietà da sogno a Winzlar: ex ristorante per 350.000 euro!

L'ex ristorante “Palataki” a Winzlar è attualmente in vendita. Il prezzo di acquisto dell'immobile è di 350.000 euro. Il promotore della vendita è la società immobiliare BUB, che offre l'immobile tramite Kleinanzeigen.de. La posizione dell'immobile sulla strada principale del quartiere di Rehburg, a pochi chilometri dallo Steinhuder Meer, è considerata vantaggiosa.

La superficie totale della proprietà è di circa 293 mq e offre una gamma completa di comfort. Ciò include un giardino d'inverno, una terrazza esterna e dieci posti auto per gli ospiti. È possibile prendere in consegna l'intero arredamento e l'attrezzatura della cucina, il che è particolarmente interessante per i potenziali acquirenti. Poiché l'immobile fa parte di un'associazione di proprietari di case, gli acquirenti devono tenere conto anche di questi aspetti.

Dettagli della proprietà

La storia operativa dell'ex ristorante è a scacchi. Le operazioni cessarono all’inizio del 2024 dopo che “Palataki” operò per circa quattro anni. In passato i proprietari cambiavano spesso e il ristorante operava secondo concetti diversi, tra cui la cucina italiana e mediterranea. Altri nomi precedenti includevano “Il Punto”, “Caruso” e “Bella Italia”.

È importante che gli interessati sappiano che sul prezzo di acquisto è prevista una commissione del 3,57%. L'edificio inoltre ha un consumo energetico di 167,8 kWh (m²*a) e appartiene alla classe di efficienza F, con riscaldamento a gas.

Mercato immobiliare per la gastronomia

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