Suche
Mein Konto
Suundumuse pöördumine: kinnisvaraturg Bad Tölz-Wolfratshauseni piirkonnas jahtub – mõju ostjatele, ehitajatele ja omanikele
www.merkur.de raporti kohaselt on Bad Tölz-Wolfratshauseni linnaosa kinnisvaraturg esimest korda üle aastate jahtunud. Ostumüük on oluliselt langenud, samas kui kinnisvara pakkumine on märgatavalt kasvanud. See tõstatab küsimuse, milline on selle mõju ostjatele, ehitajatele ja omanikele. Eksperdid toovad turu aeglustumise põhjustena välja laenuintresside tõusu, energia- ja ehituskulude hüppeliselt kasvanud ning kõrge inflatsiooni. Tõsist hinnakorrektsiooni see aga veel kaasa toonud ei ole. Selle arengu mõjud turule võivad olla mitmekesised. Ostumüügi langus ja kinnisvara pakkumise suurenemine võivad kaasa tuua konkurentsi suurenemise...
Suundumuse pöördumine: kinnisvaraturg Bad Tölz-Wolfratshauseni piirkonnas jahtub – mõju ostjatele, ehitajatele ja omanikele
www.merkur.de raporti kohaselt on Bad Tölz-Wolfratshauseni linnaosa kinnisvaraturg esimest korda üle aastate jahtunud. Ostumüük on oluliselt langenud, samas kui kinnisvara pakkumine on märgatavalt kasvanud. See tõstatab küsimuse, milline on selle mõju ostjatele, ehitajatele ja omanikele. Eksperdid toovad turu aeglustumise põhjustena välja laenuintresside tõusu, energia- ja ehituskulude hüppeliselt kasvanud ning kõrge inflatsiooni. Tõsist hinnakorrektsiooni see aga veel kaasa toonud ei ole.
Selle arengu mõjud turule võivad olla mitmekesised. Ostumüügi langus ja kinnisvara pakkumise suurenemine võivad kaasa tuua pakkujatevahelise konkurentsi suurenemise. See võib julgustada potentsiaalseid ostjaid pakkumisi võrdlema ja potentsiaalselt madalamaid hindu kokku leppima. Teisest küljest võib see tähendada ka seda, et omanikud peavad uue pakkumisega sammu pidamiseks hindu langetama.
Võimalike ostjate ja müüjate seas valitseb suur ebakindlus, sest 1. jaanuarist hakkab kehtima palju kõneainet tekitanud hooneenergia seadus (kütteseadus). Vanad hooned võivad kaotada väärtust, kui neid energiasäästlikult ei renoveerita, mis võib müügiprotsessi keerulisemaks muuta. Uusehitus võib ka soiku jääda, sest koduomandi finantseerimine on keeruline.
Need arengud võivad muuta potentsiaalsed ostjad ja müüjad ettevaatlikumaks ning oodata turu taastumist. Nõudlus võib ajutiselt väheneda, mis võib kaasa tuua täiendavaid hindade korrigeerimisi. Pikemas perspektiivis võib aga turg taastuda, kuna ebakindlus väheneb ja majandusolukord muutub stabiilseks.
Üldiselt näitab artikkel, et Bad Tölz-Wolfratshauseni linnaosa kinnisvaraturg on jahtunud, mis võib avaldada mõju ostjatele, ehitajatele ja omanikele. Saab näha, kuidas olukord areneb ja kas need suundumused levivad ka teistesse piirkondadesse.
Allikas: www.merkur.de raporti kohaselt
Loe allikaartiklit www.merkur.de