Suche
Mein Konto
Trendforduló: Az ingatlanpiac a Bad Tölz-Wolfratshausen kerületben lehűl – a vevőkre, építőkre és tulajdonosokra gyakorolt hatás
A www.merkur.de beszámolója szerint a Bad Tölz-Wolfratshausen kerület ingatlanpiaca évek óta először hűlt le. A beszerzési eladások jelentősen visszaestek, miközben az ingatlankínálat érezhetően nőtt. Ez felveti a kérdést, hogy ez milyen hatással van a vásárlókra, építőkre és tulajdonosokra. A szakértők a megemelkedett hitelkamatokat, az egekbe szökő energia- és építési költségeket, valamint a magas inflációt nevezik meg a piac lassulásának okaként. Ez azonban még nem vezetett komoly árkorrekcióhoz. Ennek a fejleménynek a piacra gyakorolt hatásai sokrétűek lehetnek. A vételi eladások visszaesése és a megnövekedett ingatlankínálat a verseny fokozódásához vezethet a...
Trendforduló: Az ingatlanpiac a Bad Tölz-Wolfratshausen kerületben lehűl – a vevőkre, építőkre és tulajdonosokra gyakorolt hatás
A www.merkur.de beszámolója szerint a Bad Tölz-Wolfratshausen kerület ingatlanpiaca évek óta először hűlt le. A beszerzési eladások jelentősen visszaestek, miközben az ingatlankínálat érezhetően nőtt. Ez felveti a kérdést, hogy ez milyen hatással van a vásárlókra, építőkre és tulajdonosokra. A szakértők a megemelkedett hitelkamatokat, az egekbe szökő energia- és építési költségeket, valamint a magas inflációt nevezik meg a piac lassulásának okaként. Ez azonban még nem vezetett komoly árkorrekcióhoz.
Ennek a fejleménynek a piacra gyakorolt hatásai sokrétűek lehetnek. A vételi eladások visszaesése és a megnövekedett ingatlankínálat a szolgáltatók közötti verseny fokozódásához vezethet. Ez arra ösztönözheti a potenciális vásárlókat, hogy összehasonlítsák az ajánlatokat, és potenciálisan alacsonyabb árakat tárgyaljanak. Másrészt ez azt is jelentheti, hogy a tulajdonosoknak csökkenteniük kell áraikat, hogy lépést tudjanak tartani az új ajánlattal.
Nagy a bizonytalanság a potenciális vevők és eladók körében, ugyanis január elsejétől életbe kell lépnie a sokat vitatott épületenergetikai törvény (Fűtési törvény). A régi épületek értékét veszíthetik, ha nem újítják fel energiatakarékosan, ami megnehezítheti az értékesítési folyamatot. Az új építés is stagnálhat, mert nehéz a lakástulajdon finanszírozása.
Ezek a fejlemények arra késztethetik a potenciális vevőket és eladókat, hogy óvatosabbá váljanak, és megvárják a piac fellendülését. A kereslet átmenetileg csökkenhet, ami további árkorrekciókhoz vezethet. Hosszú távon azonban a piac fellendülhet a bizonytalanság csökkenésével és a gazdasági helyzet stabilizálódásával.
A cikk összességében azt mutatja, hogy a Bad Tölz-Wolfratshausen negyed ingatlanpiaca lehűlt, ami hatással lehet a vevőkre, az építtetőkre és a tulajdonosokra is. Majd kiderül, hogyan alakul a helyzet, és hogy ezek a tendenciák átterjednek-e más régiókra is.
Forrás: A www.merkur.de jelentése szerint
Olvassa el a forrás cikket a www.merkur.de oldalon