Suche
Mein Konto
Tendencijos pasikeitimas: Nekilnojamojo turto rinka Bad Tölz-Wolfratshausen rajone vėsta – pasekmės pirkėjams, statybininkams ir savininkams
Remiantis www.merkur.de ataskaita, nekilnojamojo turto rinka Bad Tölz-Wolfratshausen rajone pirmą kartą per kelerius metus atvėso. Pirkimų pardavimas gerokai sumažėjo, o nekilnojamojo turto pasiūla pastebimai išaugo. Tai kelia klausimą, kokią įtaką tai turi pirkėjams, statytojams ir savininkams. Kaip rinkos sulėtėjimo priežastis ekspertai nurodo padidėjusias paskolų palūkanų normas, sparčiai augančias energijos ir statybų išlaidas bei didelę infliaciją. Tačiau tai dar nesukėlė rimtos kainų korekcijos. Šios plėtros poveikis rinkai gali būti įvairus. Sumažėję pirkimo pardavimai ir išaugusi nekilnojamojo turto pasiūla gali paskatinti išaugti konkurenciją tarp...
Tendencijos pasikeitimas: Nekilnojamojo turto rinka Bad Tölz-Wolfratshausen rajone vėsta – pasekmės pirkėjams, statybininkams ir savininkams
Remiantis www.merkur.de ataskaita, nekilnojamojo turto rinka Bad Tölz-Wolfratshausen rajone pirmą kartą per kelerius metus atvėso. Pirkimų pardavimas gerokai sumažėjo, o nekilnojamojo turto pasiūla pastebimai išaugo. Tai kelia klausimą, kokią įtaką tai turi pirkėjams, statytojams ir savininkams. Kaip rinkos sulėtėjimo priežastis ekspertai nurodo padidėjusias paskolų palūkanų normas, sparčiai augančias energijos ir statybų išlaidas bei didelę infliaciją. Tačiau tai dar nesukėlė rimtos kainų korekcijos.
Šios plėtros poveikis rinkai gali būti įvairus. Sumažėjęs pirkimo pardavimas ir išaugusi nekilnojamojo turto pasiūla gali paskatinti tiekėjų konkurenciją. Tai galėtų paskatinti potencialius pirkėjus palyginti pasiūlymus ir galbūt derėtis dėl mažesnių kainų. Kita vertus, tai taip pat gali reikšti, kad savininkams gali tekti sumažinti kainas, kad neatsiliktų nuo naujo pasiūlymo.
Tarp potencialių pirkėjų ir pardavėjų kyla didelis neapibrėžtumas, nes nuo sausio 1 dienos turi įsigalioti daug diskusijų sukėlusi Pastatų energetikos įstatymas (Šildymo įstatymas). Seni pastatai gali prarasti vertę, jei jie nebus efektyviai atnaujinami, o tai gali apsunkinti pardavimo procesą. Naujos statybos taip pat gali sustingti, nes sunku finansuoti būsto nuosavybę.
Dėl šių pokyčių potencialūs pirkėjai ir pardavėjai gali tapti atsargesni ir laukti, kol rinka atsigaus. Paklausa gali laikinai sumažėti, o tai lems tolesnius kainų koregavimus. Tačiau ilgalaikėje perspektyvoje rinka galėtų atsigauti, nes sumažės neapibrėžtumas ir ekonominė situacija taps stabili.
Apskritai straipsnis rodo, kad nekilnojamojo turto rinka Bad Tölz-Wolfratshausen rajone atvėso, o tai gali turėti įtakos pirkėjams, statytojams ir savininkams. Laukiama, kaip susiklostys situacija ir ar šios tendencijos išplis į kitus regionus.
Šaltinis: pagal www.merkur.de ataskaitą
Skaitykite šaltinio straipsnį www.merkur.de