Suche
Mein Konto
Zvrat trendu: Trh s nehnuteľnosťami v okrese Bad Tölz-Wolfratshausen sa ochladzuje – dôsledky pre kupujúcich, stavebníkov a vlastníkov
Podľa správy z www.merkur.de sa realitný trh v okrese Bad Tölz-Wolfratshausen prvýkrát po rokoch ochladil. Nákupné predaje výrazne klesli, zatiaľ čo ponuka nehnuteľností citeľne vzrástla. To vyvoláva otázku, aký to má dopad na kupujúcich, staviteľov a vlastníkov. Odborníci označujú za dôvody spomalenia trhu zvýšené úrokové sadzby z úverov, raketový rast nákladov na energiu a výstavbu a vysokú infláciu. To však zatiaľ neviedlo k vážnej korekcii cien. Účinky tohto vývoja na trh môžu byť rôzne. Pokles nákupov a zvýšená ponuka nehnuteľností môže viesť k zvýšeniu konkurencie medzi...
Zvrat trendu: Trh s nehnuteľnosťami v okrese Bad Tölz-Wolfratshausen sa ochladzuje – dôsledky pre kupujúcich, stavebníkov a vlastníkov
Podľa správy z www.merkur.de sa realitný trh v okrese Bad Tölz-Wolfratshausen prvýkrát po rokoch ochladil. Nákupné predaje výrazne klesli, zatiaľ čo ponuka nehnuteľností citeľne vzrástla. To vyvoláva otázku, aký to má dopad na kupujúcich, staviteľov a vlastníkov. Odborníci označujú za dôvody spomalenia trhu zvýšené úrokové sadzby z úverov, raketový rast nákladov na energiu a výstavbu a vysokú infláciu. To však zatiaľ neviedlo k vážnej korekcii cien.
Účinky tohto vývoja na trh môžu byť rôzne. Pokles nákupov a zvýšená ponuka nehnuteľností môže viesť k zvýšeniu konkurencie medzi poskytovateľmi. To by mohlo povzbudiť potenciálnych kupcov, aby porovnávali ponuky a potenciálne vyjednávali nižšie ceny. Na druhej strane to môže znamenať aj to, že majitelia možno budú musieť znížiť ceny, aby udržali krok s novou ponukou.
Medzi potenciálnymi kupujúcimi a predávajúcimi je veľká neistota, keďže od 1. januára má vstúpiť do platnosti toľko diskutovaný zákon o energetike budov (zákon o vykurovaní). Staré budovy by mohli stratiť hodnotu, ak by neboli energeticky efektívne zrekonštruované, čo môže skomplikovať proces predaja. Nová výstavba by tiež mohla stagnovať, pretože financovanie vlastníctva domu je náročné.
Tento vývoj by mohol spôsobiť, že potenciálni kupujúci a predávajúci budú opatrnejší a budú čakať na zotavenie trhu. Dopyt by sa mohol dočasne znížiť, čo by mohlo viesť k ďalším úpravám cien. Z dlhodobého hľadiska by sa však trh mohol zotaviť, keďže neistota klesá a ekonomická situácia sa stabilizuje.
Celkovo z článku vyplýva, že realitný trh v štvrti Bad Tölz-Wolfratshausen sa ochladil, čo môže mať dopad na kupujúcich, stavebníkov a vlastníkov. Uvidí sa, ako sa situácia vyvinie a či sa tieto trendy rozšíria aj do ďalších regiónov.
Zdroj: Podľa správy z www.merkur.de
Prečítajte si zdrojový článok na www.merkur.de