Vaatamata 1,2 miljonilisele kinnisvarale ülevõlgnevus: kuidas S. paar võlaspiraali sattus

Vaatamata 1,2 miljonilisele kinnisvarale ülevõlgnevus: kuidas S. paar võlaspiraali sattus

Ajalehe www.sueddeutsche.de teatel sattus S. paar võlgadesse kahel kinnistul väärtuses 1,2 miljonit eurot. Seda seetõttu, et vaevalt keegi praegu kinnisvara soetada soovib, mis ajab üha suurema hulga linnaosa inimesi võlaspiraali.

Selline olukord kinnisvaraturul võib avaldada erinevaid mõjusid. Ühelt poolt võivad madala ostuhuvi tõttu linnaosa kinnisvara hinnad jätkuvalt langeda. See tähendaks, et inimesed, kes on juba kinnisvarasse investeerinud, näiteks paar S., seisaksid silmitsi oma kinnisvara väärtuse vähenemisega. Teisalt võib kasvav võlgade hulk ja sundmüük kaasa tuua kinnisvara pakkumise suurenemise, mis võib kaasa tuua ka edasise hinnalanguse.

Nagu artiklis teatatakse, plaanisid Erika S. ja tema abikaasa Peter algselt müüa oma vana korteri Müncheni äärelinnas ja rahastada uut korterit Ebersbergi linnaosas. Vana korter oli juba ära makstud ja kolimine muutus vajalikuks, sest Erika oli raskelt haige ja pidi kolima uude aiaosaga alumisele korrusele. Selline olukord illustreerib, kuidas ootamatud pöörded kinnisvaraturul võivad inimeste elusid oluliselt mõjutada.

Ajal, mil ostjad kõhklevad kinnisvara ostmisel, võivad langevad hinnad ja suurenenud laenukoormus tekitada tõsiseid probleeme. Seetõttu on oluline jälgida, kuidas olukord kinnisvaraturul areneb ja milliseid meetmeid rakendatakse potentsiaalsete ostjate taas meelitamiseks.