Nerovnost se snižuje: domácnosti v eurozóně výrazně bohatnou

Nerovnost se snižuje: domácnosti v eurozóně výrazně bohatnou

Podle zprávy od www.kleinezeitung.at, domácnosti v eurozóně za posledních pět let výrazně zbohatly. Čisté bohatství domácností vzrostlo o 29 procent, přičemž nerovnost se mírně snížila. Hlavním důvodem je to, že majitelé domů, kteří tvoří více než 60 procent populace, těžili ze zvýšených cen nemovitostí. Evropská centrální banka (ECB) to přičítá ultra nízkým úrokovým sazbám a z toho plynoucímu realitnímu boomu.

Živnostenské sdružení správců nemovitostí a majetku při Hospodářské komoře očekávání snížení ceny odmítá. To je zvláště nepravděpodobné v segmentu soukromě financovaných nemovitostí, protože kombinace vysokých stavebních nákladů a prudce zvýšených úrokových sazeb způsobila, že mnoho lidí si již nemůže dovolit kondominium navzdory dobrým příjmům.

I přes mírné zvýšení cen nových bytů se očekává, že do roku 2025 bude počet dokončených bytů celostátně klesat. Tento nedostatek by měl vést k dalšímu růstu cen. I když bohatství pěti procent nejbohatších domácností mírně kleslo, stále drží 43 procent celkového čistého jmění. Situace poukazuje na rostoucí propast mezi vlastnictvím nemovitosti a pronájmem.

Tento vývoj naznačuje, že trh s nemovitostmi v eurozóně zůstává v problémových vodách. Očekává se, že rostoucí poptávka po bydlení v kombinaci s omezenými projekty nové výstavby a silným vlivem úrokové politiky způsobí další růst cen. Přístup k dostupnému bydlení by mohl být stále obtížnější, zejména pro potenciální kupce, kteří nevlastní nemovitosti. Je proto vhodné i nadále pečlivě sledovat trh.

Zdroj: www.kleinezeitung.at