Η ανισότητα μειώνεται: τα νοικοκυριά στην Ευρωζώνη γίνονται σημαντικά πλουσιότερα

Η ανισότητα μειώνεται: τα νοικοκυριά στην Ευρωζώνη γίνονται σημαντικά πλουσιότερα

Σύμφωνα με έκθεση του www.kleinezeitung.at, τα νοικοκυριά στην ευρωζώνη έχουν γίνει σημαντικά πλουσιότερα τα τελευταία πέντε χρόνια. Ο καθαρός πλούτος των νοικοκυριών αυξήθηκε κατά 29%, με την ανισότητα να μειώνεται ελαφρά. Ένας βασικός λόγος για αυτό είναι ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού, που αποτελούν περισσότερο από το 60 τοις εκατό του πληθυσμού, επωφελήθηκαν από τις αυξημένες τιμές των ακινήτων. Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) αποδίδει αυτό στα εξαιρετικά χαμηλά επιτόκια και την επακόλουθη έκρηξη των ακινήτων.

Απορρίπτει την προσδοκία μείωσης της τιμής ο εμπορικός σύλλογος των διαχειριστών ακινήτων και περιουσιακών στοιχείων στο Εμπορικό Επιμελητήριο. Αυτό είναι ιδιαίτερα απίθανο στο τμήμα ακινήτων που χρηματοδοτείται από ιδιώτες, καθώς ο συνδυασμός του υψηλού κόστους κατασκευής και των απότομα αυξημένων επιτοκίων έχει ως αποτέλεσμα πολλοί άνθρωποι να μην μπορούν πλέον να αντέξουν οικονομικά ακίνητα παρά τα καλά εισοδήματα.

Παρά τις ελαφρές αυξήσεις των τιμών για τα νέα διαμερίσματα, ο αριθμός των διαμερισμάτων που ολοκληρώνονται ετησίως αναμένεται να μειωθεί σε εθνικό επίπεδο έως το 2025. Αυτή η έλλειψη αναμένεται να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών. Αν και ο πλούτος των πλουσιότερων πέντε τοις εκατό των νοικοκυριών έχει μειωθεί ελαφρώς, εξακολουθούν να κατέχουν το 43 τοις εκατό της συνολικής καθαρής θέσης. Η κατάσταση υπογραμμίζει ένα αυξανόμενο χάσμα μεταξύ της ιδιοκτησίας και της ενοικίασης ακινήτων.

Οι εξελίξεις αυτές δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων της Ευρωζώνης παραμένει σε ταραγμένα νερά. Η αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση σε συνδυασμό με τα περιορισμένα νέα κατασκευαστικά έργα και την ισχυρή επιρροή της επιτοκιακής πολιτικής αναμένεται να προκαλέσουν τη συνέχιση της ανόδου των τιμών. Η πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγαση θα μπορούσε να γίνει ολοένα και πιο δύσκολη, ειδικά για πιθανούς αγοραστές που δεν έχουν ακίνητη περιουσία. Ως εκ τούτου, συνιστάται να συνεχίσετε να παρακολουθείτε στενά την αγορά.

Πηγή: www.kleinezeitung.at