Csökken az egyenlőtlenség: jelentősen gazdagodnak a háztartások az eurózónában

Csökken az egyenlőtlenség: jelentősen gazdagodnak a háztartások az eurózónában

A jelentés szerint www.kleinezeitung.at, az eurózóna háztartásai jelentősen gazdagabbak lettek az elmúlt öt évben. A háztartások nettó vagyona 29 százalékkal nőtt, az egyenlőtlenség enyhén csökkent. Ennek egyik fő oka, hogy a lakosság több mint 60 százalékát kitevő lakástulajdonosok profitáltak a megemelkedett ingatlanárakból. Az Európai Központi Bank (EKB) ezt az ultraalacsony kamatoknak és az ebből eredő ingatlanpiaci fellendülésnek tulajdonítja.

A gazdasági kamarai ingatlan- és vagyongondnokok szakmai szövetsége visszautasítja az árcsökkentés elvárását. Ez különösen valószínűtlen a magánfinanszírozású ingatlanok szegmensében, mivel a magas építési költségek és az erősen megemelkedett kamatok kombinációja miatt sokan a jó jövedelmek ellenére sem engedhetik meg maguknak a társasházat.

Az új lakások enyhe áremelkedése ellenére 2025-re országszerte várhatóan csökkenni fog az évente elkészült lakások száma. Ez a hiány várhatóan további áremelkedéshez vezet. Bár a háztartások leggazdagabb öt százalékának vagyona enyhén csökkent, a teljes nettó vagyon 43 százalékát továbbra is ők birtokolják. A helyzet rávilágít az ingatlantulajdon és a bérbeadás közötti növekvő szakadékra.

Ezek a fejlemények azt jelzik, hogy az eurózóna ingatlanpiaca továbbra is zaklatott vizeken van. A növekvő lakáskereslet, valamint a korlátozott új építési projektek és a kamatpolitika erős hatása várhatóan az árak további emelkedését okozza. A megfizethető lakáshoz jutás egyre nehezebbé válhat, különösen azon potenciális vásárlók számára, akiknek nincs ingatlanuk. Ezért tanácsos továbbra is szorosan figyelemmel kísérni a piacot.

Forrás: www.kleinezeitung.at