Ulikheten minker: husholdningene i eurosonen blir betydelig rikere

Ulikheten minker: husholdningene i eurosonen blir betydelig rikere

I følge en rapport fra www.kleinezeitung.at, har husholdningene i eurosonen blitt betydelig rikere de siste fem årene. Husholdningenes nettoformue økte med 29 prosent, mens ulikheten minket litt. En sentral årsak til dette er at boligeiere, som utgjør mer enn 60 prosent av befolkningen, tjente på økte eiendomspriser. Den europeiske sentralbanken (ECB) tilskriver dette de ultralave rentene og den resulterende eiendomsboomen.

Næringsforeningen av eiendoms- og formuesforvaltere i Handelskammeret avviser forventningen om prisavslag. Dette er spesielt lite sannsynlig i det privatfinansierte eiendomssegmentet, da kombinasjonen av høye byggekostnader og kraftig økte renter har gjort at mange ikke lenger har råd til borettslag til tross for gode inntekter.

Til tross for små prisøkninger for nye leiligheter, forventes antall ferdigstilte leiligheter årlig å gå ned på landsbasis innen 2025. Denne mangelen forventes å føre til ytterligere prisstigning. Selv om formuen til de rikeste fem prosentene av husholdningene har falt litt, har de fortsatt 43 prosent av den totale nettoformuen. Situasjonen synliggjør et økende gap mellom eierskap og utleie av eiendom.

Denne utviklingen indikerer at eiendomsmarkedet i eurosonen forblir i urolige farvann. Den økende etterspørselen etter boliger kombinert med begrensede nybyggprosjekter og sterk påvirkning av rentepolitikken forventes å føre til at prisene fortsetter å stige. Tilgang til rimelige boliger kan bli stadig vanskeligere, spesielt for potensielle kjøpere som ikke eier eiendom. Det er derfor lurt å fortsette å følge markedet nøye.

Kilde: www.kleinezeitung.at