Suche
Mein Konto
Горен запад в Берлин: Империята на недвижими имоти на Рене Бенко преди продажба
Открийте как най-добрият имот на Рене Бенко, Горният запад в Берлин, се превръща в изгодна сделка. Инсайдери разкриват вълнуващи подробности за предстоящата продажба. #renébenko #пазар на недвижими имоти #горен запад
Горен запад в Берлин: Империята на недвижими имоти на Рене Бенко преди продажба
В момента се работи интензивно за монетизиране на сребърните прибори на Signa. Флагман в имотната империя на Рене Бенко е Upper West в Берлин. С височина от 118 метра тя е една от най-високите сгради в германската столица. В сградата се помещава хотел Motel One с 582 стаи и множество площи за офиси и магазини. Говори се, че дори самият Рене Бенко е използвал мезонет от 650 квадратни метра.
Първоначално построен от дъщерно дружество на Strabag, Upper West по-късно става собственост на американските инвеститори в недвижими имоти RFR Holding. През 2017 г. Рене Бенко прояви интерес към престижната кула и купи не само Upper West, но и четири други луксозни имота за общо 1,5 млрд. евро.
След финансови проблеми в рамките на Signa Group, Upper West сега отново е обявен за продажба. Според вътрешни доклади това може да е изгодно за потенциалните инвеститори. Имотът, оценен на 660 до 700 милиона евро в края на 2022 г., сега се очаква да смени собственика си за около 450 милиона евро.
Решението за продажба се ръководи от водещи кредитори, които предпочитат стабилен собственик. Тъй като Signa Group е икономически нестабилна, имотът има дълг от около 300 милиона евро. Сложната фирмена структура около Горния запад включва няколко компании, които се простират до Люксембург.
Благодарение на тази структура потенциалният купувач би могъл да постигне спестявания от прехвърляне на недвижими имоти и търговски данъци в Германия, при условие че се продават дялове на дружеството вместо собственост. След като ипотеката бъде изплатена, постъпленията от продажбата се насочват към кредиторите на Signa Prime.