Suche
Mein Konto
Horní západ v Berlíně: Realitní impérium Reného Benka před prodejem
Zjistěte, jak se nejlepší nemovitost Reného Benka, Upper West v Berlíně, stává výhodnou. Zasvěcení odhalují vzrušující podrobnosti o nadcházejícím prodeji. #renébenko #trh s nemovitostmi #upperwest
Horní západ v Berlíně: Realitní impérium Reného Benka před prodejem
V současné době probíhají intenzivní práce na zpeněžení stříbra Signa. Vlajkovou lodí v realitním impériu Reného Benka je Upper West v Berlíně. S výškou 118 metrů je jednou z nejvyšších budov v německé metropoli. V budově se nachází hotel Motel One s 582 pokoji a četnými prostory pro kanceláře a obchody. Dokonce i sám René Benko prý užíval podkrovní byt o rozloze 650 metrů čtverečních.
Upper West, původně postavený dceřinou společností Strabag, se později stal majetkem amerických realitních investorů RFR Holding. V roce 2017 projevil o prestižní věž zájem René Benko a koupil nejen Upper West, ale i další čtyři luxusní nemovitosti za celkem 1,5 miliardy eur.
Po finančních problémech v rámci Signa Group je nyní Upper West opět na prodej. Podle zasvěcených zpráv by to pro potenciální investory mohla být výhodná nabídka. Očekává se, že nemovitost v hodnotě 660 až 700 milionů eur na konci roku 2022 změní majitele za zhruba 450 milionů eur.
Rozhodnutí prodat je řízeno předními věřiteli, kteří preferují stabilního vlastníka. Vzhledem k tomu, že skupina Signa je ekonomicky nestabilní, má nemovitost dluh ve výši přibližně 300 milionů eur. Složitá firemní struktura kolem Upper West zahrnuje několik společností, které sahají až do Lucemburska.
Díky této struktuře by potenciální kupec mohl v Německu dosáhnout úspor na dani z převodu nemovitostí a živnostenských daní za předpokladu, že se místo nemovitosti prodají akcie společnosti. Po splacení hypotéky teče výtěžek z prodeje věřitelům Signa Prime.