Suche
Mein Konto
Upper West i Berlin: René Benkos ejendomsimperium før salg
Oplev, hvordan René Benkos topejendom, Upper West i Berlin, bliver et kup. Insidere afslører spændende detaljer om det kommende salg. #renébenko #ejendomsmarked #øvre vest
Upper West i Berlin: René Benkos ejendomsimperium før salg
Der er i øjeblikket et intensivt arbejde i gang med at tjene penge på Signas sølvtøj. Et flagskib i René Benkos ejendomsimperium er Upper West i Berlin. Med en højde på 118 meter er det en af de højeste bygninger i den tyske hovedstad. Bygningen rummer et Motel One-hotel med 582 værelser og talrige områder til kontorer og butikker. Selv skal René Benko selv have brugt en 650 kvadratmeter stor penthouselejlighed.
Oprindeligt bygget af et datterselskab af Strabag, blev Upper West senere ejendom af de amerikanske ejendomsinvestorer RFR Holding. I 2017 viste René Benko interesse for prestigetårnet og købte ikke kun Upper West, men også fire andre luksusejendomme for i alt 1,5 milliarder euro.
Efter økonomiske problemer i Signa-koncernen er Upper West nu sat til salg igen. Ifølge insider-rapporter kan dette være et godt køb for potentielle investorer. Ejendommen, der er vurderet til 660 til 700 millioner euro ved udgangen af 2022, forventes nu at skifte hænder for omkring 450 millioner euro.
Beslutningen om at sælge er drevet af førende långivere, der foretrækker en stabil ejer. Da Signa-koncernen er økonomisk ustabil, har ejendommen en gæld på omkring 300 millioner euro. Den komplekse virksomhedsstruktur omkring Upper West omfatter flere virksomheder, der strækker sig så langt som til Luxembourg.
På grund af denne struktur kan en potentiel køber opnå besparelser i ejendomsoverdragelse og handelsskatter i Tyskland, forudsat at selskabets aktier sælges i stedet for ejendommen. Efter at realkreditlånet er betalt af, flyder provenuet fra salget til Signa Primes kreditorer.