Suche
Mein Konto
Gornji zapad u Berlinu: Nekretninsko carstvo Renéa Benka prije prodaje
Otkrijte kako vrhunsko imanje Renéa Benka, Upper West u Berlinu, postaje jeftino. Insajderi otkrivaju uzbudljive detalje o nadolazećoj rasprodaji. #renébenko #tržište nekretnina #gornjizapad
Gornji zapad u Berlinu: Nekretninsko carstvo Renéa Benka prije prodaje
Trenutno se intenzivno radi na monetizaciji Signinog srebra. Vodeći brod u carstvu nekretnina Renéa Benka je Upper West u Berlinu. S visinom od 118 metara jedna je od najviših zgrada u glavnom gradu Njemačke. U zgradi se nalazi hotel Motel One sa 582 sobe i brojnim prostorima za urede i trgovine. Čak je i sam René Benko navodno koristio penthouse stan od 650 četvornih metara.
Izvorno izgrađen od strane podružnice Strabaga, Upper West je kasnije postao vlasništvo američkih investitora u nekretnine RFR Holding. René Benko je 2017. pokazao interes za prestižni toranj i kupio ne samo Upper West, već i četiri druge luksuzne nekretnine za ukupno 1,5 milijardi eura.
Nakon financijskih problema unutar Signa grupe, Upper West sada je ponovno na prodaju. Prema insajderskim izvješćima, ovo bi moglo biti povoljno za potencijalne ulagače. Očekuje se da će imovina, procijenjena na 660 do 700 milijuna eura krajem 2022., sada promijeniti vlasnika za oko 450 milijuna eura.
Odluku o prodaji donijeli su vodeći zajmodavci koji preferiraju stabilnog vlasnika. Budući da je Signa grupa ekonomski nestabilna, imanje ima dug od oko 300 milijuna eura. Složena struktura poduzeća oko Gornjeg zapada uključuje nekoliko poduzeća koja se protežu sve do Luksemburga.
Zbog ovakve strukture potencijalni bi kupac mogao ostvariti uštede na prometu nekretnina i porezu na promet u Njemačkoj, pod uvjetom da se umjesto nekretnine prodaju dionice poduzeća. Nakon otplate hipoteke, sredstva od prodaje idu vjerovnicima Signa Prime.