Suche
Mein Konto
Aukštutiniai vakarai Berlyne: René Benko nekilnojamojo turto imperija prieš pardavimą
Sužinokite, kaip geriausias René Benko turtas – Aukštutiniai Vakarai Berlyne – tampa sandoriu. Viešai neatskleista informacija atskleidžia įdomių detalių apie būsimą išpardavimą. #renébenko #nekilnojamojo turto rinka #viršutiniai vakarai
Aukštutiniai vakarai Berlyne: René Benko nekilnojamojo turto imperija prieš pardavimą
Šiuo metu intensyviai dirbama siekiant užsidirbti pinigų iš Signos sidabro dirbinių. René Benko nekilnojamojo turto imperijos flagmanas yra Aukštutiniai Vakarai Berlyne. 118 metrų aukščio tai vienas aukščiausių pastatų Vokietijos sostinėje. Pastate yra „Motel One“ viešbutis su 582 kambariais ir daugybe patalpų biurams ir parduotuvėms. Teigiama, kad net pats René Benko naudojosi 650 kvadratinių metrų butu mansarda.
Iš pradžių „Upper West“ pastatė „Strabag“ dukterinė įmonė, o vėliau tapo JAV nekilnojamojo turto investuotojų „RFR Holding“ nuosavybe. 2017-aisiais René Benko susidomėjo prestižiniu bokštu ir įsigijo ne tik Aukštutiniuose Vakaruose, bet ir dar keturis prabangius objektus iš viso už 1,5 milijardo eurų.
Po finansinių problemų „Signa“ grupėje „Upper West“ dabar vėl parduodamas. Remiantis viešai neatskleista informacija, tai gali būti sandoris potencialiems investuotojams. Turtas, kurio vertė 2022 m. pabaigoje siekė 660–700 milijonų eurų, dabar turėtų keistis už maždaug 450 milijonų eurų.
Sprendimą parduoti lemia pagrindiniai skolintojai, kurie teikia pirmenybę stabiliam savininkui. Kadangi „Signa“ grupė yra ekonomiškai nestabili, turtas turi apie 300 mln. eurų skolą. Sudėtinga įmonių struktūra aplink Aukštutinius Vakarus apima keletą įmonių, kurios tęsiasi iki Liuksemburgo.
Dėl šios struktūros potencialus pirkėjas galėtų sutaupyti nekilnojamojo turto perleidimo ir prekybos mokesčių Vokietijoje, jei vietoje turto būtų parduodamos įmonės akcijos. Sumokėjus hipoteką, parduotos lėšos patenka į „Signa Prime“ kreditorius.