سوق العقارات الأمريكية في أكتوبر: مبيعات المنازل القائمة أضعف من المتوقع

سوق العقارات الأمريكية في أكتوبر: مبيعات المنازل القائمة أضعف من المتوقع

بحسب تقرير ل finanzmarktwelt.de أظهرت بيانات العقارات الأمريكية الجديدة أن مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة في أكتوبر كانت أضعف من المتوقع عند -4.1 بالمئة، بمعدل سنوي قدره 3.79 مليون مقارنة بالشهر السابق. وانخفضت المبيعات بنسبة -14.6% على أساس سنوي، في حين ارتفعت الأسعار بمتوسط ​​+3.4%. وهذا يدل على أن سوق العقارات في الولايات المتحدة يواجه تحديات.

أفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين® أن المبيعات انخفضت في جميع المناطق الأربع الرئيسية في الولايات المتحدة. وفقًا لكبير الاقتصاديين في NAR، لورانس يون، يرجع هذا إلى النقص المستمر في المعروض من المساكن وأعلى معدلات الرهن العقاري منذ أجيال. وعلى الرغم من ذلك، لا تزال هناك العديد من العروض، خاصة للمنازل ذات الأسعار الأولية والمتوسطة. وبلغ إجمالي مخزون المساكن 1.15 مليون وحدة في نهاية أكتوبر، بزيادة 1.8٪ عن الشهر السابق. ومع ذلك، انخفض المخزون بنسبة 5.7% على أساس سنوي.

وارتفع متوسط ​​أسعار المنازل لجميع أنواع العقارات بنسبة 3.4% في أكتوبر مقارنة بالعام الماضي، مما يدل على أن المبيعات ربما تكون قد انخفضت بسبب ارتفاع الأسعار. ولا يزال الوضع صعبا بالنسبة للمشترين، في حين يستفيد البائعون من ارتفاع الأسعار. وقد يؤدي ذلك إلى مزيد من التشديد في سوق العقارات والتأثير على تطورات الأسعار في الأشهر المقبلة. سيكون من المهم الاستمرار في مراقبة التطورات في سوق العقارات الأمريكية عن كثب.