Пазарът на недвижими имоти в САЩ през октомври: Продажбите на съществуващи жилища по-слаби от очакваното

Пазарът на недвижими имоти в САЩ през октомври: Продажбите на съществуващи жилища по-слаби от очакваното

Според доклад на finanzmarktwelt.de, новите данни за недвижими имоти в САЩ показват, че съществуващите продажби на жилища в САЩ през октомври са били по-слаби от очакваното с -4,1 процента, годишен темп от 3,79 милиона спрямо предходния месец. Продажбите намаляха с -14,6% на годишна база, докато цените се увеличиха средно с +3,4%. Това показва, че пазарът на недвижими имоти в САЩ е изправен пред предизвикателства.

Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти® съобщава, че продажбите са намалели във всички четири основни региона на Съединените щати. Според главния икономист на NAR Лорънс Юн това се дължи на продължаващия недостиг на предлагане на жилища и най-високите лихви по ипотечните кредити от поколения. Въпреки това все още има няколко оферти, особено за жилища на начални и средни цени. Общата жилищна наличност възлиза на 1,15 милиона единици в края на октомври, което е с 1,8% повече от предходния месец. Въпреки това запасите са намалели с 5,7% на годишна база.

Средните цени на жилищата за всички типове имоти са се повишили с 3,4% през октомври в сравнение с преди година, което показва, че продажбите може да са намалели поради нарастващите цени. Положението за купувачите остава тежко, докато продавачите печелят от покачването на цените. Това може да доведе до допълнително затягане на пазара на недвижими имоти и да повлияе на развитието на цените през следващите месеци. Ще бъде важно да продължим да следим отблизо развитието на пазара на недвижими имоти в САЩ.