Americký realitní trh v říjnu: Prodeje stávajících domů slabší, než se čekalo

Americký realitní trh v říjnu: Prodeje stávajících domů slabší, než se čekalo

Podle zprávy od finanzmarktwelt.de Nové údaje o nemovitostech v USA ukazují, že prodej stávajících domů v USA v říjnu byl slabší, než se očekávalo, na úrovni -4,1 procenta, což je roční míra 3,79 milionu oproti předchozímu měsíci. Tržby meziročně klesly o -14,6 %, ceny vzrostly o medián +3,4, %. To ukazuje, že americký trh s nemovitostmi čelí výzvám.

Národní asociace REALTORS® uvádí, že prodeje klesají ve všech čtyřech hlavních regionech Spojených států. Podle hlavního ekonoma NAR Lawrence Yuna je to způsobeno přetrvávajícím nedostatkem nabídky bydlení a nejvyššími sazbami hypoték za celé generace. Navzdory tomu stále existuje několik nabídek, zejména pro začínající a středně drahé domy. Celkové zásoby bytů dosáhly na konci října 1,15 milionu jednotek, což je o 1,8 % více než v předchozím měsíci. Zásoby však meziročně klesly o 5,7 %.

Střední ceny domů u všech typů nemovitostí vzrostly v říjnu o 3,4 % ve srovnání s předchozím rokem, což ukazuje, že prodeje mohly klesnout kvůli rostoucím cenám. Situace pro kupující zůstává obtížná, zatímco prodávající těží z rostoucích cen. To by mohlo vést k dalšímu zpřísnění trhu s nemovitostmi a ovlivnit vývoj cen v následujících měsících. Důležité bude i nadále bedlivě sledovat vývoj na americkém realitním trhu.