Mercado inmobiliario de EE. UU. en octubre: las ventas de viviendas usadas son más débiles de lo esperado

Mercado inmobiliario de EE. UU. en octubre: las ventas de viviendas usadas son más débiles de lo esperado

Según un informe de finanzmarktwelt.de, los nuevos datos inmobiliarios de EE. UU. muestran que las ventas de viviendas existentes en EE. UU. en octubre fueron más débiles de lo esperado, con un -4,1 por ciento, una tasa anual de 3,79 millones respecto al mes anterior. Las ventas cayeron un -14,6% interanual, mientras que los precios aumentaron una media del +3,4%. Esto muestra que el mercado inmobiliario estadounidense enfrenta desafíos.

La Asociación Nacional de REALTORS® informa que las ventas han bajado en las cuatro regiones principales de los Estados Unidos. Según el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, esto se debe a la actual escasez de oferta de vivienda y a las tasas hipotecarias más altas en generaciones. A pesar de ello, todavía hay varias ofertas, especialmente para viviendas de nivel inicial y de precio medio. El inventario total de viviendas se situó en 1,15 millones de unidades a finales de octubre, un 1,8% más que el mes anterior. Sin embargo, el inventario cayó un 5,7% año tras año.

Los precios medios de la vivienda para todos los tipos de propiedades aumentaron un 3,4% en octubre en comparación con el año anterior, lo que demuestra que las ventas pueden haber disminuido debido al aumento de los precios. La situación para los compradores sigue siendo difícil, mientras que los vendedores se benefician del aumento de los precios. Esto podría provocar una mayor restricción del mercado inmobiliario e influir en la evolución de los precios en los próximos meses. Será importante seguir siguiendo de cerca la evolución del mercado inmobiliario estadounidense.