USA kinnisvaraturg oktoobris: olemasolevate kodude müük oodatust nõrgem

USA kinnisvaraturg oktoobris: olemasolevate kodude müük oodatust nõrgem

Vastavalt aruandele finanzmarktwelt.de, näitavad uued USA kinnisvaraandmed, et USA olemasolevate kodude müük oli oktoobris oodatust nõrgem – -4,1 protsenti, mis on 3,79 miljoni kroonine aastamäär eelmise kuuga võrreldes. Müük langes aastaga -14,6%, samas kui hinnad tõusid mediaanselt +3,4%. See näitab, et USA kinnisvaraturg seisab silmitsi väljakutsetega.

National Association of REALTORS® teatab, et müük on langenud kõigis neljas suuremas Ameerika Ühendriikide piirkonnas. NARi peaökonomist Lawrence Yuni sõnul on selle põhjuseks jätkuv eluasemepakkumise nappus ja põlvkondade kõrgeimad hüpoteeklaenude intressimäärad. Sellele vaatamata on endiselt mitmeid pakkumisi, eriti stardi- ja keskmise hinnaga kodudele. Eluasemete koguvaru oli oktoobri lõpus 1,15 miljonit ühikut, mis on 1,8% rohkem kui eelmisel kuul. Varud vähenesid aga aastaga 5,7%.

Kõigi kinnisvaratüüpide mediaanhinnad tõusid oktoobris aastataguse ajaga võrreldes 3,4%, mis näitab, et müük võis hinnatõusu tõttu langeda. Ostjate olukord on jätkuvalt keeruline, samas kui müüjad saavad kasu tõusvatest hindadest. See võib kaasa tuua kinnisvaraturu edasise pingestumise ja mõjutada lähikuude hinnaarenguid. Oluline on jätkuvalt tähelepanelikult jälgida USA kinnisvaraturu arenguid.