Yhdysvaltain kiinteistömarkkinat lokakuussa: olemassa olevien asuntojen myynti odotettua heikompaa

Yhdysvaltain kiinteistömarkkinat lokakuussa: olemassa olevien asuntojen myynti odotettua heikompaa

Tekijän raportin mukaan finanzmarktwelt.de Uudet yhdysvaltalaiset kiinteistötiedot osoittavat, että USA:n nykyinen asuntojen myynti lokakuussa oli odotettua heikompi -4,1 prosenttia, mikä on 3,79 miljoonan euron vuositaso edellisestä kuukaudesta. Myynti laski -14,6 % edellisvuodesta, kun taas hinnat nousivat mediaani +3,4 %. Tämä osoittaa, että Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoilla on haasteita.

National Association of REALTORS® raportoi, että myynti on laskenut kaikilla neljällä Yhdysvaltojen suurimmalla alueella. NAR:n pääekonomisti Lawrence Yunin mukaan tämä johtuu jatkuvasta asuntotarjonnan puutteesta ja sukupolvien korkeimmista asuntolainoista. Tästä huolimatta tarjouksia on edelleen useita, erityisesti aloitus- ja keskihintaisiin koteihin. Asuntovarasto oli lokakuun lopussa 1,15 miljoonaa asuntoa, mikä on 1,8 % enemmän kuin edellisenä kuukautena. Varastot kuitenkin laskivat 5,7 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna.

Kaikkien asuntotyyppien mediaanihinnat nousivat lokakuussa 3,4 % edelliseen vuoteen verrattuna, mikä osoittaa, että myynti on saattanut laskea hintojen nousun vuoksi. Ostajien tilanne on edelleen vaikea, kun taas myyjät hyötyvät hintojen noususta. Tämä voi johtaa kiinteistömarkkinoiden kiristymiseen entisestään ja vaikuttaa hintakehitykseen tulevina kuukausina. USA:n kiinteistömarkkinoiden kehitystä on jatkossakin tärkeää seurata tarkasti.