Američko tržište nekretnina u listopadu: Prodaja postojećih kuća slabija od očekivanog

Američko tržište nekretnina u listopadu: Prodaja postojećih kuća slabija od očekivanog

Prema izvješću od finanzmarktwelt.de, novi podaci o nekretninama u SAD-u pokazuju da je prodaja postojećih kuća u SAD-u u listopadu bila slabija od očekivane na -4,1 posto, što je godišnja stopa od 3,79 milijuna u odnosu na prethodni mjesec. Prodaja je pala za -14,6% na godišnjoj razini, dok su cijene porasle za medijan od +3,4%. To pokazuje da se američko tržište nekretnina suočava s izazovima.

Nacionalna udruga REALTORS® izvještava da je prodaja pala u sve četiri glavne regije Sjedinjenih Država. Prema riječima glavnog ekonomista NAR-a Lawrencea Yuna, to je zbog stalne nestašice stambenog prostora i najviših stopa hipoteka u generacijama. Unatoč tome, još uvijek postoji nekoliko ponuda, posebno za početne i srednje cjenovne domove. Ukupna zaliha stanova iznosila je 1,15 milijuna jedinica na kraju listopada, što je 1,8% više u odnosu na prethodni mjesec. Međutim, zalihe su pale 5,7% na godišnjoj razini.

Srednje cijene kuća za sve vrste nekretnina porasle su 3,4% u listopadu u usporedbi s prošlom godinom, što pokazuje da je prodaja možda smanjena zbog rasta cijena. Situacija za kupce ostaje teška, dok prodavači profitiraju od rasta cijena. To bi moglo dovesti do daljnjeg zaoštravanja tržišta nekretnina i utjecati na kretanje cijena u narednim mjesecima. Bit će važno nastaviti pomno pratiti razvoj događaja na američkom tržištu nekretnina.