Amerikai ingatlanpiac októberben: A vártnál gyengébb a meglévő lakások eladása

Amerikai ingatlanpiac októberben: A vártnál gyengébb a meglévő lakások eladása

A jelentés szerint finanzmarktwelt.de, az új amerikai ingatlanadatok azt mutatják, hogy a meglévő amerikai lakáseladások októberben a vártnál gyengébbek voltak, -4,1 százalék, ami 3,79 milliós éves ráta az előző hónaphoz képest. Az eladások -14,6%-kal csökkentek éves összevetésben, miközben az árak mediánban +3,4%-kal nőttek. Ez azt mutatja, hogy az amerikai ingatlanpiac kihívásokkal néz szembe.

A National Association of REALTORS® jelentése szerint az Egyesült Államok mind a négy fő régiójában csökkentek az eladások. Lawrence Yun, a NAR vezető közgazdásza szerint ennek oka a lakáskínálat folyamatos hiánya és a generációk óta legmagasabb jelzáloghitelek kamatai. Ennek ellenére még mindig több ajánlat van, főleg induló és közepes árfekvésű lakásokra. A teljes lakásállomány 1,15 millió darab volt október végén, 1,8%-kal több, mint az előző hónapban. A készletek azonban 5,7%-kal csökkentek az előző év azonos időszakához képest.

Októberben az összes ingatlantípus medián ára 3,4%-kal emelkedett az egy évvel ezelőttihez képest, ami azt mutatja, hogy az áremelkedés miatt visszaeshettek az eladások. A vásárlók helyzete továbbra is nehéz, míg az eladók profitálnak az emelkedő árakból. Ez az ingatlanpiac további feszüléséhez vezethet, és befolyásolhatja az árak alakulását a következő hónapokban. Fontos lesz továbbra is szoros figyelemmel kísérni az amerikai ingatlanpiac fejleményeit.