Mercato immobiliare statunitense in ottobre: ​​le vendite di case esistenti sono state più deboli del previsto

Mercato immobiliare statunitense in ottobre: ​​le vendite di case esistenti sono state più deboli del previsto

Secondo un rapporto di finanzmarktwelt.de, i nuovi dati immobiliari statunitensi mostrano che le vendite di case esistenti negli Stati Uniti nel mese di ottobre sono state più deboli del previsto al -4,1%, un tasso annuo di 3,79 milioni rispetto al mese precedente. Le vendite sono diminuite del -14,6% su base annua, mentre i prezzi sono aumentati in media del +3,4%. Ciò dimostra che il mercato immobiliare statunitense si trova ad affrontare delle sfide.

La National Association of REALTORS® riferisce che le vendite sono in calo in tutte e quattro le principali regioni degli Stati Uniti. Secondo il capo economista della NAR Lawrence Yun, ciò è dovuto alla continua carenza di offerta di alloggi e ai tassi ipotecari più alti da generazioni. Nonostante ciò ci sono ancora diverse offerte, soprattutto per le case iniziali e di prezzo medio. Il totale delle scorte immobiliari alla fine di ottobre ammontava a 1,15 milioni di unità, in aumento dell'1,8% rispetto al mese precedente. Tuttavia, le scorte sono diminuite del 5,7% su base annua.

I prezzi medi delle case per tutti i tipi di proprietà sono aumentati del 3,4% in ottobre rispetto a un anno fa, dimostrando che le vendite potrebbero essere diminuite a causa dell’aumento dei prezzi. La situazione per gli acquirenti rimane difficile, mentre i venditori beneficiano dell'aumento dei prezzi. Ciò potrebbe portare ad un ulteriore inasprimento del mercato immobiliare e influenzare l’andamento dei prezzi nei prossimi mesi. Sarà importante continuare a monitorare da vicino gli sviluppi del mercato immobiliare statunitense.