USAs eiendomsmarked i oktober: Salget av eksisterende boliger svakere enn forventet

USAs eiendomsmarked i oktober: Salget av eksisterende boliger svakere enn forventet

I følge en rapport fra finanzmarktwelt.de, viser nye amerikanske eiendomsdata at eksisterende amerikanske boligsalg i oktober var svakere enn forventet med -4,1 prosent, en årlig rate på 3,79 millioner fra forrige måned. Salget falt med -14,6 % fra år til år, mens prisene økte med en median på +3,4, %. Dette viser at det amerikanske eiendomsmarkedet står overfor utfordringer.

National Association of REALTORS® rapporterer at salget går ned i alle de fire store regionene i USA. I følge NAR-sjeføkonom Lawrence Yun, skyldes dette den pågående mangelen på boligtilbud og de høyeste boliglånsrentene på generasjoner. Til tross for dette er det fortsatt flere tilbud, spesielt for start- og mellomprisboliger. Den totale boligbeholdningen var på 1,15 millioner enheter ved utgangen av oktober, opp 1,8 % fra forrige måned. Imidlertid falt lagerbeholdningen med 5,7 % fra år til år.

Medianboligprisene for alle eiendomstyper steg 3,4 % i oktober sammenlignet med for ett år siden, noe som viser at salget kan ha gått ned på grunn av stigende priser. Situasjonen for kjøpere er fortsatt vanskelig, mens selgere drar nytte av stigende priser. Dette kan føre til en ytterligere innstramming i eiendomsmarkedet og påvirke prisutviklingen de neste månedene. Det vil være viktig å fortsette å følge nøye med på utviklingen i det amerikanske eiendomsmarkedet.