Mercado imobiliário dos EUA em outubro: vendas de casas existentes mais fracas do que o esperado

Mercado imobiliário dos EUA em outubro: vendas de casas existentes mais fracas do que o esperado

De acordo com um relatório de finanzmarktwelt.de, novos dados imobiliários nos EUA mostram que as vendas de casas existentes nos EUA em outubro foram mais fracas do que o esperado, com -4,1%, uma taxa anual de 3,79 milhões em relação ao mês anterior. As vendas caíram -14,6% em relação ao ano anterior, enquanto os preços aumentaram em média +3,4%. Isto mostra que o mercado imobiliário dos EUA enfrenta desafios.

A Associação Nacional de REALTORS® relata que as vendas caíram nas quatro principais regiões dos Estados Unidos. De acordo com o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun, isso se deve à contínua escassez de oferta de habitação e às taxas de hipotecas mais altas em gerações. Apesar disso, ainda existem diversas ofertas, especialmente para casas de entrada e de preço médio. O estoque total de moradias situou-se em 1,15 milhão de unidades ao final de outubro, um aumento de 1,8% em relação ao mês anterior. No entanto, os estoques caíram 5,7% ano a ano.

Os preços médios das casas para todos os tipos de propriedades aumentaram 3,4% em Outubro em comparação com o ano anterior, mostrando que as vendas podem ter diminuído devido ao aumento dos preços. A situação para os compradores continua difícil, enquanto os vendedores beneficiam do aumento dos preços. Isto poderá levar a uma maior restritividade do mercado imobiliário e influenciar a evolução dos preços nos próximos meses. Será importante continuar a acompanhar de perto a evolução do mercado imobiliário norte-americano.