Piața imobiliară din SUA în octombrie: vânzările de case existente mai slabe decât se aștepta

Piața imobiliară din SUA în octombrie: vânzările de case existente mai slabe decât se aștepta

Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de, noile date imobiliare din SUA arată că vânzările de case existente în SUA în octombrie au fost mai slabe decât se aștepta, la -4,1%, o rată anuală de 3,79 milioane față de luna precedentă. Vânzările au scăzut cu -14,6% față de an, în timp ce prețurile au crescut cu o medie de +3,4,%. Acest lucru arată că piața imobiliară din SUA se confruntă cu provocări.

National Association of REALTORS® raportează că vânzările au scăzut în toate cele patru regiuni majore ale Statelor Unite. Potrivit economistului șef al NAR Lawrence Yun, acest lucru se datorează penuriei continue a ofertei de locuințe și celor mai mari rate ipotecare din generații. În ciuda acestui fapt, există încă mai multe oferte, în special pentru locuințe începătoare și cu preț mediu. Stocul total de locuințe a fost de 1,15 milioane de unități la sfârșitul lunii octombrie, în creștere cu 1,8% față de luna precedentă. Cu toate acestea, stocurile au scăzut cu 5,7% de la an la an.

Prețurile medii ale caselor pentru toate tipurile de proprietăți au crescut cu 3,4% în octombrie față de un an în urmă, ceea ce arată că vânzările ar fi putut scădea din cauza creșterii prețurilor. Situația pentru cumpărători rămâne dificilă, în timp ce vânzătorii beneficiază de creșterea prețurilor. Acest lucru ar putea duce la o înăsprire suplimentară a pieței imobiliare și ar putea influența evoluția prețurilor în lunile următoare. Va fi important să monitorizăm îndeaproape evoluțiile de pe piața imobiliară din SUA.