USA:s fastighetsmarknad i oktober: Försäljningen av befintliga bostäder svagare än väntat

USA:s fastighetsmarknad i oktober: Försäljningen av befintliga bostäder svagare än väntat

Enligt en rapport av finanzmarktwelt.de, visar nya amerikanska fastighetsdata att befintliga amerikanska bostadsförsäljningar i oktober var svagare än väntat på -4,1 procent, en årlig takt på 3,79 miljoner från föregående månad. Försäljningen minskade med -14,6% jämfört med föregående år, medan priserna ökade med en median på +3,4,%. Detta visar att den amerikanska fastighetsmarknaden står inför utmaningar.

National Association of REALTORS® rapporterar att försäljningen minskar i alla fyra större regioner i USA. Enligt NAR:s chefsekonom Lawrence Yun beror detta på den pågående bristen på bostadsförsörjning och de högsta bolåneräntorna på generationer. Trots detta finns det fortfarande flera erbjudanden, särskilt för start- och mellanprisbostäder. Det totala bostadslageret uppgick till 1,15 miljoner enheter i slutet av oktober, en ökning med 1,8 % från föregående månad. Däremot sjönk lagret med 5,7 % jämfört med föregående år.

Medianhuspriserna för alla fastighetstyper steg 3,4 % i oktober jämfört med för ett år sedan, vilket visar att försäljningen kan ha minskat på grund av stigande priser. Situationen för köparna är fortsatt svår, samtidigt som säljarna gynnas av stigande priser. Detta kan leda till en ytterligare åtstramning av fastighetsmarknaden och påverka prisutvecklingen de kommande månaderna. Det kommer att vara viktigt att fortsätta att noggrant följa utvecklingen på den amerikanska fastighetsmarknaden.