10月美国房地产市场：现房销售弱于预期

10月美国房地产市场：现房销售弱于预期

根据一份报告 金融市场世界网 美国最新房地产数据显示，美国10月成屋销售弱于预期，为-4.1%，年率较上月减少379万套。销售额同比下降-14.6%，而价格中位数上涨+3.4.%。这表明美国房地产市场正面临挑战。

全国房地产经纪人协会®报告称，美国所有四个主要地区的销售额均下降。 NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，这是由于住房供应持续短缺和几代人以来最高的抵押贷款利率造成的。尽管如此，仍然有一些优惠，特别是对于入门级和中等价位的房屋。 10月末，商品房库存量为115万套，环比增长1.8%。然而，库存同比下降5.7%。

10 月份所有房产类型的房价中位数较去年同期上涨 3.4%，表明销售量可能因价格上涨而下降。买家的处境仍然困难，而卖家则受益于价格上涨。这可能导致房地产市场进一步收紧，并影响未来几个月的价格走势。继续密切关注美国房地产市场的发展非常重要。