Americká politika zvyšuje stavební úrokové sazby: kupující nemovitostí musí jednat hned!

Americká politika zvyšuje stavební úrokové sazby: kupující nemovitostí musí jednat hned!

Hospodářská politika Spojených států má přímý dopad na budování úrokových sazeb v Německu. Americký prezident Donald J. Trump přispěl ke zvýšení výnosů amerického ministerstva financí prostřednictvím své nevyzpytatelné celní politiky a nedávno schválil balíček snížení daní. Tento vývoj podněcuje naděje na snížení úrokových sazeb u úvěrů na bydlení v Německu, které jsou nyní nižší než dříve. Hlasitý konii.de Výnosy 10letých amerických státních dluhopisů vzrostly na 4,6 % a nárůstu čelí i německé státní dluhopisy; výnos 10letých federálních dluhopisů byl 2,7 %.

Rostoucí výnosy jsou důsledkem sníženého zájmu o americké státní dluhopisy, které klesly na nejnižší úroveň od února. Agentura Moody’s navíc 16. května snížila rating těchto dluhopisů o jeden stupeň. Toto snížení se vysvětluje dlouhodobým vývojem rozpočtového deficitu v důsledku balíčku daňových škrtů. Mezinárodní investiční trh, který hledá bezpečné přístavy, se stále více obrací k německým dluhopisům.

Vliv na úvěry na bydlení

Růst výnosů vede k vyšším úrokovým sazbám u hypotečních úvěrů. V Německu vzrostla úroková sazba stavebních úvěrů s dobou závazku na 10 let na 3,6 %, což představuje výrazný nárůst oproti 3,2 % v prosinci. Odborníci z Aengevelt Immobilien doporučují okamžitě realizovat plánované transakce a financování výstavby, protože vývoj úrokových sazeb zůstává nejistý. Mírný růst úrokových sazeb se zdá pravděpodobnější než pokles.

Dr. Wulff Aengevelt říká, že úspěchy v boji proti inflaci by mohly být kompenzovány politikou USA. Rostoucí výdaje vlády USA spojené s přijetím balíčku snížení daní by mohly dále zvýšit výnosy federálních dluhopisů. Tento vývoj má také dopad na úrokové sazby Pfandbrief, které také pravděpodobně porostou.

Finanční trh a jeho rizika

V širším kontextu zahrnuje obchodování finančních nástrojů i kryptoměn značná rizika. Ceny podléhají extrémním výkyvům a jsou citlivé na vnější vlivy, včetně finančních, regulačních nebo politických událostí. To snižuje předvídatelnost a bezpečnost investic, a proto odborníci doporučují před zásadními finančními rozhodnutími vyhledat radu od znalých lidí. Údaje na příslušných platformách nemusí být v reálném čase nebo zcela přesné, což dále zdůrazňuje roli umístění a aktuálnosti informací na trhu.

Celkově lze říci, že očekávání, že úrokové sazby by mohly dále růst, je signálem pro investory, aby rychle jednali a využili současných podmínek, než se podmínky dále zhorší.