La política estadounidense aumenta los tipos de interés de la construcción: ¡los compradores de propiedades deben actuar ahora!

La política estadounidense aumenta los tipos de interés de la construcción: ¡los compradores de propiedades deben actuar ahora!

La política económica de Estados Unidos tiene un impacto directo en la subida de los tipos de interés en Alemania. El presidente estadounidense, Donald J. Trump, ha contribuido al aumento de los rendimientos del Tesoro estadounidense mediante sus políticas arancelarias erráticas y su paquete de recortes impositivos recientemente aprobado. Estos acontecimientos están alimentando las esperanzas de que se reduzcan las tasas de interés para los préstamos hipotecarios en Alemania, que ahora son más bajas que antes. Alto konii.de Los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense a 10 años han aumentado hasta el 4,6% y los bonos del gobierno alemán también se enfrentan a un aumento; el rendimiento de los bonos federales a 10 años fue del 2,7%.

El aumento de los rendimientos es el resultado de la reducción de los intereses de los bonos del Tesoro estadounidense, que han caído a su nivel más bajo desde febrero. Además, Moody's rebajó un escalón la calificación de estos bonos el 16 de mayo. Esta rebaja se explica por la evolución a largo plazo del déficit presupuestario como consecuencia del paquete de reducción de impuestos. El mercado de inversión internacional, en busca de refugios seguros, recurre cada vez más a los bonos alemanes.

El impacto en los préstamos hipotecarios

El aumento de los rendimientos conduce a mayores tipos de interés para los préstamos hipotecarios. En Alemania, el tipo de interés de los préstamos para la construcción con un plazo de compromiso de 10 años aumentó hasta el 3,6%, lo que representa un aumento significativo respecto al 3,2% de diciembre. Los expertos de Aengevelt Immobilien recomiendan que las transacciones previstas y la financiación de la construcción se lleven a cabo inmediatamente, ya que la evolución de los tipos de interés sigue siendo incierta. Un aumento moderado de las tasas de interés parece más probable que una caída.

El Dr. Wulff Aengevelt afirma que los éxitos en la lucha contra la inflación podrían verse contrarrestados por la política estadounidense. El aumento del gasto del gobierno estadounidense, junto con la aprobación del paquete de recortes de impuestos, podría aumentar aún más los rendimientos de los bonos federales. Esta evolución también repercute en los tipos de interés del Pfandbrief, que probablemente también aumentarán.

El mercado financiero y sus riesgos

En un contexto más amplio, tanto el comercio de instrumentos financieros como de criptomonedas implican riesgos importantes. Los precios están sujetos a fluctuaciones extremas y son vulnerables a influencias externas, incluidos eventos financieros, regulatorios o políticos. Esto reduce la previsibilidad y seguridad de las inversiones, por lo que los expertos recomiendan buscar asesoramiento de personas conocedoras antes de tomar decisiones financieras importantes. Los datos en las plataformas relevantes pueden no ser en tiempo real o no ser completamente precisos, lo que resalta aún más el papel de la ubicación y la puntualidad de la información en el mercado.

En general, la expectativa de que las tasas de interés puedan seguir aumentando es una señal para que los inversores actúen rápidamente para aprovechar las condiciones actuales antes de que se deterioren aún más.