Američka politika podiže kamatne stope na zgrade: kupci nekretnina moraju djelovati odmah!

Američka politika podiže kamatne stope na zgrade: kupci nekretnina moraju djelovati odmah!

Ekonomska politika Sjedinjenih Država ima izravan utjecaj na podizanje kamatnih stopa u Njemačkoj. Američki predsjednik Donald J. Trump pridonio je rastućim prinosima američkih državnih obveznica svojom nestalnom tarifnom politikom i nedavno usvojenim paketom smanjenja poreza. Ovakav razvoj događaja potiče nade u smanjenje kamatnih stopa za stambene kredite u Njemačkoj, koje su sada niže nego prije. Glasno konii.de Prinosi od 10-godišnjih američkih državnih obveznica porasli su na 4,6%, a njemačke državne obveznice također se suočavaju s porastom; prinos na 10-godišnje savezne obveznice bio je 2,7%.

Rastući prinosi rezultat su smanjenog interesa za obveznice američkog trezora, koje su pale na najnižu razinu od veljače. Osim toga, Moody's je 16. svibnja smanjio ocjenu za ove obveznice za jedan stupanj. Ovo smanjenje se objašnjava dugoročnim razvojem proračunskog deficita kao rezultat paketa smanjenja poreza. Međunarodno investicijsko tržište, u potrazi za sigurnim utočištima, sve se više okreće njemačkim obveznicama.

Utjecaj na stambene kredite

Povećanje prinosa dovodi do viših kamata za hipotekarne kredite. U Njemačkoj je kamatna stopa za građevinske zajmove s rokom obveze od 10 godina porasla na 3,6%, što predstavlja značajan porast u usporedbi s 3,2% u prosincu. Stručnjaci Aengvelt Immobiliena preporučuju da se planirane transakcije i financiranje izgradnje provedu odmah, budući da je kretanje kamatnih stopa i dalje neizvjesno. Umjereni rast kamatnih stopa čini se vjerojatnijim od pada.

Dr. Wulff Aengvelt kaže da bi uspjehe u borbi protiv inflacije mogla nadoknaditi američka politika. Sve veća potrošnja američke vlade u kombinaciji s usvajanjem paketa smanjenja poreza mogla bi dodatno povećati prinose saveznih obveznica. Ova kretanja također imaju utjecaj na Pfandbrief kamatne stope, koje će također vjerojatno rasti.

Financijsko tržište i njegovi rizici

U širem kontekstu, i trgovanje financijskim instrumentima i kriptovalutama uključuju značajne rizike. Cijene su podložne ekstremnim fluktuacijama i osjetljive su na vanjske utjecaje, uključujući financijske, regulatorne ili političke događaje. Time se smanjuje predvidljivost i sigurnost ulaganja, pa stručnjaci preporučuju da prije donošenja velikih financijskih odluka potražite savjet upućenih ljudi. Podaci na relevantnim platformama možda neće biti u stvarnom vremenu ili potpuno točni, dodatno naglašavajući ulogu lokacije i tržišne pravovremenosti informacija.

Općenito, očekivanje da bi kamatne stope mogle nastaviti rasti signal je ulagačima da brzo djeluju kako bi iskoristili trenutne uvjete prije nego što se uvjeti dodatno pogoršaju.