Az amerikai politika emeli az építési kamatokat: az ingatlanvásárlóknak most kell cselekedniük!

Az amerikai politika emeli az építési kamatokat: az ingatlanvásárlóknak most kell cselekedniük!

Az Egyesült Államok gazdaságpolitikája közvetlen hatással van a németországi kamatépítésre. Donald J. Trump amerikai elnök változékony vámpolitikájával és a közelmúltban elfogadott adócsökkentési csomagjával hozzájárult az amerikai kincstári hozamok emelkedéséhez. Ezek a fejlemények a korábbinál alacsonyabb kamatcsökkentési reményeket táplálják Németországban a lakáshitelek esetében. Hangos konii.de A 10 éves amerikai kincstári kötvényhozamok 4,6%-ra emelkedtek, és a német államkötvények is emelkedés előtt állnak; a 10 éves szövetségi kötvények hozama 2,7% volt.

Az emelkedő hozamok oka az amerikai kincstári kötvények iránti érdeklődés csökkenése, amely február óta a legalacsonyabb szintre esett. Ezenkívül a Moody’s május 16-án egy fokozattal csökkentette ezeknek a kötvényeknek a besorolását. Ezt a leminősítést az adócsökkentési csomag következtében a költségvetési hiány hosszú távú alakulása magyarázza. A biztonságos menedéket kereső nemzetközi befektetési piac egyre inkább a német kötvények felé fordul.

A lakáshitelekre gyakorolt ​​hatás

A hozamnövekedés a jelzáloghitelek magasabb kamataihoz vezet. Németországban 3,6%-ra emelkedett a 10 éves lekötésű ingatlanhitelek kamata, ami jelentős növekedést jelent a decemberi 3,2%-hoz képest. Az Aengevelt Immobilien szakemberei azt javasolják, hogy a tervezett tranzakciókat és az építkezések finanszírozását azonnal hajtsák végre, mivel a kamatlábak alakulása továbbra is bizonytalan. A kamatlábak mérsékelt emelkedése valószínűbbnek tűnik, mint a csökkenés.

Dr. Wulff Aengevelt szerint az infláció elleni küzdelem sikereit ellensúlyozhatja az Egyesült Államok politikája. Az amerikai kormány növekvő kiadásai és az adócsökkentési csomag elfogadása tovább növelheti a szövetségi kötvényhozamokat. Ezek a fejlemények a Pfandbrief-kamatokra is hatással vannak, amelyek szintén valószínűleg emelkedni fognak.

A pénzügyi piac és kockázatai

Tágabb összefüggésben mind a pénzügyi eszközökkel, mind a kriptovalutákkal való kereskedés jelentős kockázatokat rejt magában. Az árak szélsőséges ingadozásoknak vannak kitéve, és ki vannak téve a külső hatásoknak, beleértve a pénzügyi, szabályozási vagy politikai eseményeket. Ez csökkenti a befektetések kiszámíthatóságát és biztonságát, ezért a szakértők azt javasolják, hogy nagyobb pénzügyi döntések meghozatala előtt kérjenek tanácsot hozzáértő emberektől. Előfordulhat, hogy az érintett platformokon található adatok nem valós idejűek vagy nem teljesen pontosak, ami tovább hangsúlyozza a helymeghatározás és az információk piaci időszerűségének szerepét.

Összességében az a várakozás, hogy a kamatlábak tovább emelkedhetnek, jelzés a befektetők számára, hogy gyorsan cselekedjenek, hogy kihasználják a jelenlegi feltételeket, mielőtt a feltételek tovább romlanak.