La politica americana aumenta i tassi di interesse sugli immobili: gli acquirenti di immobili devono agire ora!

La politica americana aumenta i tassi di interesse sugli immobili: gli acquirenti di immobili devono agire ora!

La politica economica degli Stati Uniti ha un impatto diretto sulla costruzione dei tassi di interesse in Germania. Il presidente degli Stati Uniti Donald J. Trump ha contribuito all’aumento dei rendimenti dei titoli del Tesoro statunitense attraverso le sue politiche tariffarie irregolari e il recente pacchetto di tagli fiscali approvato. Questi sviluppi alimentano le speranze di tagli dei tassi di interesse per i mutui immobiliari in Germania, che ora sono più bassi rispetto a prima. Forte konii.de I rendimenti dei titoli del Tesoro USA a 10 anni sono saliti al 4,6% e anche i titoli di stato tedeschi stanno registrando un aumento; il rendimento delle obbligazioni federali a 10 anni è stato del 2,7%.

L’aumento dei rendimenti è il risultato del calo dell’interesse per i titoli del Tesoro americano, che sono scesi al livello più basso da febbraio. Inoltre, il 16 maggio Moody’s ha abbassato di un livello il rating di queste obbligazioni. Questo downgrade si spiega con lo sviluppo a lungo termine del deficit di bilancio a seguito del pacchetto di tagli fiscali. Il mercato internazionale degli investimenti, alla ricerca di beni rifugio, si rivolge sempre più ai titoli tedeschi.

L'impatto sui mutui casa

L’aumento dei rendimenti porta a tassi di interesse più elevati per i mutui ipotecari. In Germania il tasso d'interesse per i mutui edilizi con durata di impegno di 10 anni è salito al 3,6%, un aumento significativo rispetto al 3,2% di dicembre. Gli esperti di Aengevelt Immobilien raccomandano di eseguire immediatamente le transazioni pianificate e i finanziamenti edili, poiché l'andamento dei tassi di interesse rimane incerto. Un aumento moderato dei tassi di interesse sembra più probabile di un calo.

Il dottor Wulff Aengevelt afferma che i successi nella lotta all'inflazione potrebbero essere controbilanciati dalla politica statunitense. L'aumento della spesa del governo statunitense, abbinato all'approvazione del pacchetto di tagli fiscali, potrebbe aumentare ulteriormente i rendimenti dei titoli federali. Questi sviluppi si ripercuotono anche sui tassi d'interesse delle obbligazioni fondiarie, che probabilmente aumenteranno.

Il mercato finanziario e i suoi rischi

In un contesto più ampio, sia il trading di strumenti finanziari che quello di criptovalute comportano rischi significativi. I prezzi sono soggetti a fluttuazioni estreme e sono vulnerabili a influenze esterne, inclusi eventi finanziari, normativi o politici. Ciò riduce la prevedibilità e la sicurezza degli investimenti, motivo per cui gli esperti raccomandano di chiedere consiglio a persone competenti prima di prendere importanti decisioni finanziarie. I dati sulle piattaforme pertinenti potrebbero non essere in tempo reale o completamente accurati, evidenziando ulteriormente il ruolo dell’ubicazione e della tempestività delle informazioni sul mercato.

Nel complesso, l’aspettativa che i tassi di interesse possano continuare a salire è un segnale che invita gli investitori ad agire rapidamente per trarre vantaggio dalle condizioni attuali prima che le condizioni peggiorino ulteriormente.