JAV politika didina statybos palūkanų normas: nekilnojamojo turto pirkėjai turi veikti dabar!

JAV politika didina statybos palūkanų normas: nekilnojamojo turto pirkėjai turi veikti dabar!

Jungtinių Valstijų ekonominė politika turi tiesioginės įtakos palūkanų normų kūrimui Vokietijoje. JAV prezidentas Donaldas J. Trumpas prisidėjo prie JAV iždo pajamingumo didinimo savo nepastovia tarifų politika ir neseniai priimtu mokesčių mažinimo paketu. Šie įvykiai kursto viltis sumažinti būsto paskolų palūkanų normas Vokietijoje, kurios dabar yra mažesnės nei anksčiau. Garsiai konii.de 10 metų JAV iždo obligacijų pajamingumas išaugo iki 4,6%, o Vokietijos vyriausybės obligacijų taip pat laukia augimas; 10 metų trukmės federalinių obligacijų pajamingumas buvo 2,7%.

Didėjantį pajamingumą lėmė sumažėjusios palūkanos JAV iždo obligacijomis, kurios nukrito iki žemiausio lygio nuo vasario mėn. Be to, Moody’s šių obligacijų reitingą sumažino vienu žingsniu gegužės 16 d. Šis reitingo sumažinimas paaiškinamas ilgalaikiu biudžeto deficito raida dėl mokesčių mažinimo paketo. Tarptautinė investicijų rinka, ieškanti saugaus prieglobsčio, vis dažniau atsigręžia į Vokietijos obligacijas.

Poveikis būsto paskoloms

Didėjantis pajamingumas lemia aukštesnes būsto paskolų palūkanų normas. Vokietijoje paskolų statybai su 10 metų įsipareigojimo laikotarpiu palūkanų norma pakilo iki 3,6 %, o tai yra reikšmingas padidėjimas, palyginti su 3,2 % gruodžio mėn. „Aengevelt Immobilien“ ekspertai rekomenduoja planuotus sandorius ir statybų finansavimą vykdyti nedelsiant, nes palūkanų normų raida išlieka neaiški. Atrodo, kad vidutinis palūkanų normų kilimas labiau tikėtinas nei nuosmukis.

Dr. Wulffas Aengeveltas teigia, kad sėkmę kovojant su infliacija gali atsverti JAV politika. Didėjančios JAV vyriausybės išlaidos kartu su mokesčių mažinimo paketo priėmimu gali dar labiau padidinti federalinių obligacijų pajamingumą. Šie pokyčiai taip pat turi įtakos Pfandbrief palūkanų normoms, kurios taip pat greičiausiai augs.

Finansų rinka ir jos rizikos

Platesniame kontekste tiek prekyba finansinėmis priemonėmis, tiek kriptovaliutomis yra susijusi su didele rizika. Kainos labai svyruoja ir yra pažeidžiamos išorės įtakos, įskaitant finansinius, reguliavimo ar politinius įvykius. Tai sumažina investicijų nuspėjamumą ir saugumą, todėl ekspertai rekomenduoja prieš priimant svarbius finansinius sprendimus pasitarti su išmanančiais žmonėmis. Duomenys atitinkamose platformose gali būti netikri arba visiškai tikslūs, o tai dar labiau pabrėžia vietos ir informacijos pateikimo laiku vaidmenį.

Apskritai, lūkesčiai, kad palūkanų normos gali toliau didėti, yra signalas investuotojams greitai veikti ir pasinaudoti dabartinėmis sąlygomis, kol sąlygos dar labiau pablogės.