Het Amerikaanse beleid verhoogt de bouwrente: kopers van onroerend goed moeten nu handelen!

Het Amerikaanse beleid verhoogt de bouwrente: kopers van onroerend goed moeten nu handelen!

Het economische beleid van de Verenigde Staten heeft een directe impact op het opbouwen van de rentetarieven in Duitsland. De Amerikaanse president Donald J. Trump heeft bijgedragen aan de stijgende rente op Amerikaanse staatsobligaties door zijn grillige tariefbeleid en zijn onlangs aangenomen belastingverlagingspakket. Deze ontwikkelingen voeden de hoop op renteverlagingen voor woningkredieten in Duitsland, die nu lager zijn dan voorheen. Luidruchtig konii.de De rente op Amerikaanse staatsobligaties met een looptijd van 10 jaar is gestegen naar 4,6% en ook Duitse staatsobligaties worden met een stijging geconfronteerd; het rendement op federale obligaties met een looptijd van tien jaar bedroeg 2,7%.

De stijgende rente is het gevolg van de afgenomen belangstelling voor Amerikaanse staatsobligaties, die naar het laagste niveau sinds februari zijn gedaald. Bovendien verlaagde Moody’s op 16 mei de rating voor deze obligaties met één notch. Deze verlaging wordt verklaard door de langetermijnontwikkeling van het begrotingstekort als gevolg van het belastingverlagingspakket. De internationale investeringsmarkt, op zoek naar veilige havens, wendt zich steeds meer tot Duitse obligaties.

De impact op woningkredieten

De stijging van de rendementen leidt tot hogere rentetarieven voor hypothecaire leningen. In Duitsland steeg de rente op bouwleningen met een looptijd van tien jaar naar 3,6%, wat een aanzienlijke stijging betekent vergeleken met de 3,2% in december. Deskundigen van Aengevelt Immobilien adviseren om geplande transacties en bouwfinancieringen onmiddellijk uit te voeren, omdat de renteontwikkeling onzeker blijft. Een gematigde rentestijging lijkt waarschijnlijker dan een daling.

Dr. Wulff Aengevelt zegt dat de successen in de strijd tegen de inflatie tenietgedaan zouden kunnen worden door het Amerikaanse beleid. De toenemende uitgaven van de Amerikaanse overheid, in combinatie met de goedkeuring van het belastingverlagingspakket, zouden de rente op federale obligaties verder kunnen verhogen. Deze ontwikkelingen hebben ook gevolgen voor de Pfandbrief-rentetarieven, die waarschijnlijk ook zullen stijgen.

De financiële markt en zijn risico's

In een bredere context brengen zowel de handel in financiële instrumenten als cryptocurrencies aanzienlijke risico’s met zich mee. Prijzen zijn onderhevig aan extreme schommelingen en zijn kwetsbaar voor externe invloeden, waaronder financiële, regelgevende of politieke gebeurtenissen. Dit vermindert de voorspelbaarheid en veiligheid van beleggingen. Daarom raden experts aan advies in te winnen bij deskundige mensen voordat ze belangrijke financiële beslissingen nemen. De gegevens op de relevante platforms zijn mogelijk niet realtime of volledig accuraat, wat de rol van locatie en marktactualiteit van informatie verder benadrukt.

Over het geheel genomen is de verwachting dat de rente zou kunnen blijven stijgen een signaal voor beleggers om snel te handelen en te profiteren van de huidige omstandigheden voordat de omstandigheden verder verslechteren.