A política dos EUA aumenta as taxas de juro dos edifícios: os compradores de imóveis devem agir agora!

A política dos EUA aumenta as taxas de juro dos edifícios: os compradores de imóveis devem agir agora!

A política económica dos Estados Unidos tem um impacto directo na construção das taxas de juro na Alemanha. O presidente dos EUA, Donald J. Trump, contribuiu para o aumento dos rendimentos do Tesouro dos EUA através das suas políticas tarifárias erráticas e aprovou recentemente um pacote de redução de impostos. Estes desenvolvimentos estão a alimentar esperanças de cortes nas taxas de juro dos empréstimos à habitação na Alemanha, que são agora mais baixas do que antes. Alto konii.de Os rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA a 10 anos subiram para 4,6% e os títulos do governo alemão também enfrentam um aumento; o rendimento dos títulos federais de 10 anos foi de 2,7%.

O aumento dos rendimentos é o resultado da redução dos juros nas obrigações do Tesouro dos EUA, que caíram para o seu nível mais baixo desde Fevereiro. Além disso, a Moody’s baixou a classificação destes títulos em um nível em 16 de maio. Esta descida é explicada pela evolução a longo prazo do défice orçamental em resultado do pacote de reduções fiscais. O mercado de investimento internacional, em busca de refúgios seguros, recorre cada vez mais às obrigações alemãs.

O impacto nos empréstimos à habitação

O aumento dos rendimentos leva a taxas de juros mais altas para empréstimos hipotecários. Na Alemanha, a taxa de juro dos empréstimos à construção com prazo de compromisso de 10 anos subiu para 3,6%, o que representa um aumento significativo face aos 3,2% de Dezembro. Os especialistas da Aengevelt Immobilien recomendam que as transacções planeadas e o financiamento da construção sejam realizados imediatamente, uma vez que a evolução das taxas de juro permanece incerta. Um aumento moderado nas taxas de juro parece mais provável do que um declínio.

O Dr. Wulff Aengevelt afirma que os sucessos no combate à inflação poderiam ser compensados ​​pela política dos EUA. O aumento dos gastos do governo dos EUA, juntamente com a aprovação do pacote de redução de impostos, poderá aumentar ainda mais os rendimentos dos títulos federais. Esta evolução também terá impacto nas taxas de juro Pfandbrief, que também deverão subir.

O mercado financeiro e seus riscos

Num contexto mais amplo, tanto a negociação de instrumentos financeiros como de criptomoedas envolvem riscos significativos. Os preços estão sujeitos a flutuações extremas e são vulneráveis ​​a influências externas, incluindo eventos financeiros, regulamentares ou políticos. Isto reduz a previsibilidade e a segurança dos investimentos, razão pela qual os especialistas recomendam procurar aconselhamento de pessoas conhecedoras antes de tomar decisões financeiras importantes. Os dados nas plataformas relevantes podem não ser em tempo real ou totalmente precisos, destacando ainda mais o papel da localização e da atualidade das informações no mercado.

No geral, a expectativa de que as taxas de juro possam continuar a subir é um sinal para os investidores agirem rapidamente para tirar partido das condições actuais antes que as condições se deteriorem ainda mais.