Politica SUA crește ratele dobânzilor la clădiri: cumpărătorii de proprietăți trebuie să acționeze acum!

Politica SUA crește ratele dobânzilor la clădiri: cumpărătorii de proprietăți trebuie să acționeze acum!

Politica economică a Statelor Unite are un impact direct asupra construirii ratelor dobânzilor în Germania. Președintele american Donald J. Trump a contribuit la creșterea randamentelor trezoreriei americane prin politicile sale tarifare neregulate și prin pachetul de reduceri de taxe adoptat recent. Aceste evoluții alimentează speranțele de reduceri ale ratei dobânzii la creditele pentru locuințe în Germania, care sunt acum mai mici decât înainte. Tare konii.de Randamentele obligațiunilor de trezorerie americane pe 10 ani au crescut la 4,6%, iar obligațiunile guvernamentale germane se confruntă, de asemenea, cu o creștere; randamentul obligațiunilor federale pe 10 ani a fost de 2,7%.

Creșterea randamentelor este rezultatul reducerii dobânzii pentru obligațiunile de trezorerie americane, care au scăzut la cel mai scăzut nivel din februarie. În plus, Moody’s a redus ratingul pentru aceste obligațiuni cu o crestătură pe 16 mai. Această retrogradare se explică prin evoluția pe termen lung a deficitului bugetar ca urmare a pachetului de reduceri de taxe. Piața internațională de investiții, în căutarea unor refugii sigure, se îndreaptă din ce în ce mai mult către obligațiunile germane.

Impactul asupra creditelor pentru locuințe

Creșterea randamentelor duce la creșterea dobânzilor la creditele ipotecare. În Germania, rata dobânzii la creditele pentru clădiri cu o perioadă de angajament de 10 ani a urcat la 3,6%, ceea ce reprezintă o creștere semnificativă față de 3,2% în decembrie. Experții de la Aengevelt Immobilien recomandă ca tranzacțiile planificate și finanțarea construcțiilor să fie efectuate imediat, întrucât evoluția ratelor dobânzilor rămâne incertă. O creștere moderată a ratelor dobânzilor pare mai probabilă decât o scădere.

Dr. Wulff Aengevelt spune că succesele în combaterea inflației ar putea fi compensate de politica SUA. Creșterea cheltuielilor guvernului SUA, împreună cu adoptarea pachetului de reducere a impozitelor, ar putea crește și mai mult randamentele obligațiunilor federale. Aceste evoluții au un impact și asupra ratelor dobânzilor Pfandbrief, care sunt, de asemenea, probabil să crească.

Piața financiară și riscurile acesteia

Într-un context mai larg, atât tranzacționarea cu instrumente financiare, cât și criptomonede implică riscuri semnificative. Prețurile sunt supuse fluctuațiilor extreme și sunt vulnerabile la influențe externe, inclusiv la evenimente financiare, de reglementare sau politice. Acest lucru reduce predictibilitatea și securitatea investițiilor, motiv pentru care experții recomandă să solicitați consiliere de la oameni cunoscători înainte de a lua decizii financiare majore. Este posibil ca datele de pe platformele relevante să nu fie în timp real sau complet exacte, evidențiind și mai mult rolul locației și actualitatea informațiilor pe piață.

În general, așteptarea că ratele dobânzilor ar putea continua să crească este un semnal pentru investitori să acționeze rapid pentru a profita de condițiile actuale înainte ca condițiile să se deterioreze în continuare.