Americká politika zvyšuje stavebné úrokové sadzby: kupujúci nehnuteľností musia konať hneď!

Americká politika zvyšuje stavebné úrokové sadzby: kupujúci nehnuteľností musia konať hneď!

Hospodárska politika Spojených štátov amerických má priamy vplyv na budovanie úrokových sadzieb v Nemecku. Americký prezident Donald J. Trump prispel k zvýšeniu výnosov amerického ministerstva financií prostredníctvom svojej nevyspytateľnej colnej politiky a nedávno schválil balík zníženia daní. Tento vývoj podnecuje nádeje na zníženie úrokových sadzieb úverov na bývanie v Nemecku, ktoré sú teraz nižšie ako predtým. nahlas konii.de Výnosy 10-ročných amerických štátnych dlhopisov vzrástli na 4,6 % a rast čelia aj nemecké štátne dlhopisy; výnos z 10-ročných federálnych dlhopisov bol 2,7 %.

Rastúce výnosy sú výsledkom zníženého záujmu o americké štátne dlhopisy, ktoré klesli na najnižšiu úroveň od februára. Okrem toho agentúra Moody’s 16. mája znížila rating týchto dlhopisov o jeden stupeň. Toto zníženie sa vysvetľuje dlhodobým vývojom rozpočtového deficitu v dôsledku balíka zníženia daní. Medzinárodný investičný trh, ktorý hľadá bezpečné prístavy, sa čoraz viac obracia na nemecké dlhopisy.

Vplyv na úvery na bývanie

Nárast výnosov vedie k vyšším úrokovým sadzbám pri hypotekárnych úveroch. V Nemecku vzrástla úroková sadzba stavebných úverov s viazanosťou na 10 rokov na 3,6 %, čo predstavuje výrazný nárast v porovnaní s decembrovými 3,2 %. Odborníci z Aengevelt Immobilien odporúčajú plánované transakcie a financovanie výstavby realizovať okamžite, keďže vývoj úrokových sadzieb zostáva neistý. Mierny rast úrokových sadzieb sa zdá byť pravdepodobnejší ako pokles.

Dr Wulff Aengevelt hovorí, že úspechy v boji proti inflácii by mohla vykompenzovať politika USA. Zvyšujúce sa výdavky americkej vlády spolu s prijatím balíka zníženia daní by mohli ešte viac zvýšiť výnosy federálnych dlhopisov. Tento vývoj má vplyv aj na úrokové sadzby Pfandbrief, ktoré tiež pravdepodobne porastú.

Finančný trh a jeho riziká

V širšom kontexte zahŕňa obchodovanie s finančnými nástrojmi aj s kryptomenami značné riziká. Ceny podliehajú extrémnym výkyvom a sú citlivé na vonkajšie vplyvy vrátane finančných, regulačných alebo politických udalostí. To znižuje predvídateľnosť a bezpečnosť investícií, a preto odborníci odporúčajú pred zásadnými finančnými rozhodnutiami požiadať o radu skúsených ľudí. Údaje na príslušných platformách nemusia byť v reálnom čase alebo úplne presné, čo ešte viac zdôrazňuje úlohu polohy a aktuálnosti informácií na trhu.

Celkovo je očakávanie, že úrokové sadzby by mohli pokračovať v raste, signálom pre investorov, aby rýchlo konali a využili súčasné podmienky skôr, ako sa podmienky ďalej zhoršia.