Mercado inmobiliario estadounidense: ¿se vislumbra un cambio de tendencia? Los expertos financieros ven esperanza en 2023 tras un año difícil

Mercado inmobiliario estadounidense: ¿se vislumbra un cambio de tendencia? Los expertos financieros ven esperanza en 2023 tras un año difícil

Según un informe de www.morgenpost.de,
2023 fue el peor para el mercado inmobiliario estadounidense desde 2007, pero hay señales de un posible cambio. La recuperación del mercado inmobiliario y los tipos de interés más bajos podrían representar una oportunidad para los inversores alemanes. Sin embargo, también existen riesgos, particularmente en relación con una sentencia judicial histórica que pretende restringir la fijación de precios entre los agentes inmobiliarios. Esto podría tener un gran impacto en el mercado inmobiliario y cambiar la dinámica del mercado.

En EE.UU., el mercado inmobiliario desempeña un papel importante en la economía general. En promedio, la propiedad propia representa el 45 por ciento de los activos del hogar. Si el valor de la propiedad aumenta, los propietarios se inclinan a aumentar su gasto de consumo, lo que a su vez representa una gran parte de la producción económica. Sin embargo, 2023 fue un año difícil para el mercado inmobiliario, con un aumento de los tipos de interés y la consiguiente dificultad para financiar la compra de inmuebles.

Sin embargo, hay señales de una posible inversión de tendencia. Hacia finales de año los tipos de interés cayeron, lo que provocó un creciente interés en el mercado inmobiliario y aumentó el número de casas vendidas. Los precios también han vuelto a subir. Esto podría ser positivo para el mercado y animar a los inversores alemanes a invertir en el mercado inmobiliario estadounidense.

Sin embargo, sobre el mercado pende una sentencia judicial histórica que podría cambiar la estructura de comisiones de los agentes inmobiliarios. Si la estructura de comisiones realmente cambiara, podría aumentar los costos para los compradores de viviendas y reducir la motivación de los agentes, lo que podría provocar que muchos acuerdos fracasaran y pusieran en peligro la recuperación del mercado inmobiliario. Por lo tanto, se recomienda precaución y los inversores deben seguir de cerca la evolución del mercado y el impacto de la sentencia judicial.