Uster moderniza su estrategia inmobiliaria: ¡Nuevo concepto a partir de junio de 2025!

Uster moderniza su estrategia inmobiliaria: ¡Nuevo concepto a partir de junio de 2025!

El Ayuntamiento de Uster aprobó una estrategia inmobiliaria revisada el 13 de mayo de 2025, que entrará en vigor el 30 de junio de 2025. Esta estrategia, en uso desde 2019, se ha actualizado debido a las condiciones cambiantes y las nuevas necesidades de la sociedad. Estos incluyen, entre otras cosas, la vida entre edades mixtas, el desarrollo urbano social y los objetivos climáticos y de sostenibilidad. El sector inmobiliario está sujeto a cambios constantes y es necesario incorporar a la planificación nuevos requisitos legales, así como sentencias judiciales vigentes.

Para apoyar el proceso de revisión se recurrió a la consultora Federas AG. Se identificaron nuevos objetivos y temas relevantes como parte de un taller administrativo interno. Una característica clave de la revisión es la simplificación de la estructura de la documentación, que incluye la optimización de las interfaces, la organización y las responsabilidades. Además, se incrementó el grado de centralización en la gestión inmobiliaria para aumentar la eficiencia.

Centrarse en las necesidades de las personas mayores.

Además de esta estrategia inmobiliaria general, el ayuntamiento adoptó la “Estrategia inmobiliaria y de suministro de viviendas de Uster” el 5 de septiembre de 2023. Esta estrategia tiene como objetivo tener en cuenta las necesidades de la población que envejece y apoyar la tendencia hacia una vida independiente. Metron ha ayudado a la ciudad de Uster a desarrollar esta estrategia, especialmente con el apoyo de Pro Senectute Kanton Lucerne en cuestiones relacionadas con la vida de personas mayores.

Las residencias Uster ofrecen diversas opciones de alojamiento y atención para personas mayores y personas con necesidades de cuidados de moderadas a graves. Se centra la atención en ofertas intermedias que permitan a los residentes permanecer en su entorno habitual, por ejemplo mediante estructuras diurnas y nocturnas y viviendas asistidas. Además, se ofrecen ofertas especializadas para pacientes hospitalizados para necesidades superiores de atención y apoyo.

Planes y cronogramas de modernización

Los centros de atención existentes Im Grund y Dietenrain se modernizarán integralmente para garantizar una gama de servicios diversa y de alta calidad. En un futuro próximo se desarrollará un programa espacial concreto para iniciar un estudio de viabilidad y procedimientos competitivos posteriores para seleccionar un equipo de proyecto. Se espera que el electorado de Uster pueda votar sobre dos créditos de implementación en 2030 y 2032.

En general, los últimos acontecimientos en Úster ilustran una dirección clara en el desarrollo urbano: tener en cuenta las diferentes necesidades de los ciudadanos y, especialmente, de la población mayor. Con la revisión de la estrategia inmobiliaria y el enfoque específico en cuestiones de edad, la ciudad está demostrando un fuerte compromiso con una planificación urbana inclusiva y sostenible.

Para obtener más información sobre estos desarrollos, lea nau.ch y metron.ch.