Uster modernizza la strategia immobiliare: nuovo concetto da giugno 2025!

Uster modernizza la strategia immobiliare: nuovo concetto da giugno 2025!

Il 13 maggio 2025 il Consiglio comunale di Uster ha approvato una strategia immobiliare rivista, che entrerà in vigore il 30 giugno 2025. Questa strategia, in uso dal 2019, è stata aggiornata a causa del cambiamento delle condizioni e delle nuove esigenze sociali. Questi includono, tra le altre cose, la vita delle persone di età mista, lo sviluppo sociale urbano e gli obiettivi climatici e di sostenibilità. Il settore immobiliare è soggetto a continui cambiamenti e nella pianificazione devono essere integrati i nuovi requisiti legali e le attuali sentenze dei tribunali.

Per supportare il processo di revisione è stata chiamata la società di consulenza Federas AG. Nuovi obiettivi e temi rilevanti sono stati individuati nel corso di un workshop amministrativo interno. Una caratteristica fondamentale della revisione è la semplificazione della struttura della documentazione, che include lo snellimento delle interfacce, dell'organizzazione e delle responsabilità. Inoltre è stato aumentato il grado di centralizzazione nella gestione immobiliare per aumentare l'efficienza.

Concentrarsi sui bisogni degli anziani

Oltre a questa strategia immobiliare generale, il 5 settembre 2023 il consiglio comunale ha adottato la “Strategia per l’offerta immobiliare e l’offerta immobiliare di Uster”. Questa strategia mira a tenere conto delle esigenze della popolazione che invecchia e a sostenere la tendenza verso una vita indipendente. Metron ha aiutato la città di Uster a sviluppare questa strategia, in particolare con il sostegno della Pro Senectute Kanton Lucerna sulle questioni relative alla vita degli anziani.

Le case Uster offrono varie opzioni abitative e assistenza agli anziani e alle persone con bisogno di cure da moderato a grave. L'attenzione è rivolta alle offerte intermedie che consentono ai residenti di rimanere nel loro ambiente familiare, ad esempio attraverso strutture diurne e notturne e residenze assistite. Inoltre, vengono fornite offerte ospedaliere specializzate per esigenze di assistenza e supporto più elevate.

Piani e tempistiche di modernizzazione

I centri di cura esistenti Im Grund e Dietenrain dovranno essere completamente modernizzati per garantire un'offerta di servizi diversificata e di alta qualità. Nel prossimo futuro verrà sviluppato un programma territoriale concreto per avviare uno studio di fattibilità e le successive procedure competitive per selezionare un team di progetto. Si prevede che l’elettorato di Uster possa votare su due crediti di attuazione nel 2030 e nel 2032.

Nel complesso, gli ultimi sviluppi a Uster illustrano una chiara direzione nello sviluppo urbano: tenere conto delle diverse esigenze dei cittadini e soprattutto della popolazione più anziana. Con la revisione della strategia immobiliare e l’attenzione specifica alle questioni relative all’età, la città sta dimostrando un forte impegno verso una pianificazione urbana inclusiva e sostenibile.

Per ulteriori informazioni su questi sviluppi, leggi nau.ch E metron.ch.