Uster moderniseert vastgoedstrategie: nieuw concept vanaf juni 2025!

Uster moderniseert vastgoedstrategie: nieuw concept vanaf juni 2025!

De gemeenteraad van Uster heeft op 13 mei 2025 een herziene vastgoedstrategie goedgekeurd, die op 30 juni 2025 in werking zal treden. Deze strategie, die sinds 2019 in gebruik is, is bijgewerkt vanwege veranderende omstandigheden en nieuwe maatschappelijke behoeften. Deze omvatten onder meer het leven van gemengde leeftijden, sociale stedelijke ontwikkeling en klimaat- en duurzaamheidsdoelstellingen. De vastgoedsector is onderhevig aan voortdurende veranderingen en zowel nieuwe wettelijke vereisten als huidige rechterlijke uitspraken moeten in de planning worden opgenomen.

Het adviesbureau Federas AG werd ingeschakeld om het herzieningsproces te ondersteunen. Tijdens een interne administratieve workshop werden nieuwe relevante doelstellingen en onderwerpen geïdentificeerd. Een belangrijk kenmerk van de herziening is de vereenvoudiging van de documentatiestructuur, waaronder het stroomlijnen van interfaces, organisatie en verantwoordelijkheden. Daarnaast werd de mate van centralisatie in het vastgoedbeheer vergroot om de efficiëntie te vergroten.

Focus op de behoeften van ouderen

Naast deze algemene vastgoedstrategie heeft het stadsbestuur op 5 september 2023 de ‘Uster Homes Supply and Real Estate Strategy’ aangenomen. Deze strategie heeft tot doel rekening te houden met de behoeften van de vergrijzende bevolking en de trend naar zelfstandig wonen te ondersteunen. Metron heeft de stad Uster geholpen deze strategie te ontwikkelen, vooral met de steun van Pro Senectute Kanton Luzern op het gebied van kwesties die verband houden met het seniorenleven.

De Usterwoningen bieden verschillende woonmogelijkheden en zorg voor ouderen en mensen met een matige tot ernstige zorgbehoefte. Er wordt ingezet op intermediaire aanbiedingen die bewoners in staat stellen in hun vertrouwde omgeving te blijven, bijvoorbeeld via dagnachtstructuren en begeleid wonen. Daarnaast worden er gespecialiseerde intramurale aanbiedingen aangeboden voor hogere zorg- en ondersteuningsbehoeften.

Moderniseringsplannen en tijdlijnen

De bestaande zorgcentra Im Grund en Dietenrain moeten grondig worden gemoderniseerd om een ​​kwalitatief hoogstaand en gevarieerd dienstenaanbod te garanderen. In de nabije toekomst zal een concreet ruimtelijk programma worden ontwikkeld om een ​​haalbaarheidsstudie en daaropvolgende competitieve procedures te initiëren om een ​​projectteam te selecteren. De verwachting is dat het electoraat van Uster in 2030 en 2032 over twee implementatiekredieten kan stemmen.

Over het geheel genomen illustreren de laatste ontwikkelingen in Uster een duidelijke richting in de stedelijke ontwikkeling: rekening houden met de verschillende behoeften van burgers en vooral van de oudere bevolking. Met de herziening van de vastgoedstrategie en de specifieke focus op leeftijdskwesties geeft de stad blijk van een sterk engagement voor inclusieve en duurzame stedelijke planning.

Voor meer informatie over deze ontwikkelingen, lees nau.ch En metron.ch.